Erstbezug nach Sanierung – 2‑Zimmer‑Wohnung ideal auch für 2er‑WG in Top‑Lage Eppendorf

V žádané lokalitě Hamburg-Eppendorf (Hegestraße 11) se k pronájmu nabízí svěže kompletně zrenovovaný 2-pokojový byt ve 4. patře s výtahem. Byt je vhodný také pro páry nebo dvoučlenné spolubydlení. Nájemní podmínky pro celý byt jsou: Základní nájemné: 2.000 € Poplatky za služby: 200 € ----------------------- Celkové nájemné: 2.200 € Důležité informace k pronájmu: - U dvoučlenného spolubydlení: Žádost je možná pouze společně (jediná nájemní smlouva pro oba nájemce) - Pary / jednotlivci jsou také vítáni - Vyžadovány podrobné žádosti o pronájem: osobní údaje a motivační dopis, doklady o příjmech (v případě nižšího příjmu může být vyžadována ručení), výpis ze SCHUFA apod. - Minimální doba nájmu: 1 rok - Indexovaný nájemní smlouva - Jedná se o první pronájem po kompletní rekonstrukci Hegestraße 11 se nachází ve skvělé lokalitě exkluzivní hamburgské čtvrti Eppendorf. Hegestraße je klidná vedlejší ulice a je vzdálena jen několik kroků od rušného Eppendorfer Baum a Eppendorfer Landstraße. Lokalita vyniká svou blízkostí k četným obchodům, restauracím a kavárnám. V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete pro každodenní život – od supermarketů a lékáren až po módní butiky a obchody. Také lékařská péče je vynikající, s mnoha ordinacemi a klinikami v blízkosti. Veřejná doprava (autobus, vlak, letiště) je výborná. Stanice metra Eppendorfer Baum (linka U3) je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí rychlé spojení do centra Hamburku a dalších částí města. Hamburgské letiště je dosažitelné autem za pouhých 10 minut. Hegestraße 11 je navzdory své klidné poloze velmi blízko centra. V řádu několika minut se dostanete jak do centra, tak i k břehu Außenalster. Také návštěva slavného tržního dne na Isestraße je vzdálena jen 3 minuty chůze. Celkově je Hegestraße 11 mimořádně atraktivní adresa v Hamburg-Eppendorfu, která nabízí ideální kombinaci městského života, nákupních možností a příležitostí k odpočinku. - 2 prakticky řešené pokoje (přibližně stejné velikosti) - Centrální topení na dálkové vytápění včetně teplé vody - Vysoce kvalitní dřevěná podlaha - Nová kuchyňská linka předních značek s indukční varnou deskou, myčkou nádobí a lednicí - Nový integrovaný prádelno-sušička (v kuchyni) - Moderní sprchové koupelny s oknem - Nová, trojnohá okna s trojitým zasklením - Nová elektroinstalace včetně LAN připojení v obou pokojích - LED zapadající světla v koupelně, kuchyni a chodbě - Osobní výtah - Přípojné sklepní úložiště