Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 31 m² Südwestbalkon, Aufzug & Tiefgarage – KfW-55-Effizienzhaus

Exkluzivní bydlení ve vysoce kvalitní novostavbě Vítejte ve svém novém domově. Tento výjimečně světlý a kvalitně vybavený 2-pokojový byt se nachází v 1. patře moderního rodinného domu s pouhými sedmi byty a zaujme promyšleným dispozicím, moderní architekturou a vynikající energetickou účinností. Na přibližně 79 m² obytné plochy na vás čeká prostorný obývací/jídelní/kuchyňský prostor s velkými okenními plochami a přímým vstupem na impozantní jihozápadní balkon o rozloze cca 31 m². Zde si můžete užívat slunce až do pozdních odpoledních hodin a nádherný výhled do zeleně. Zvláštní přednosti bytu: • cca 79 m² obytné plochy • prostorný obývací/jídelní/kuchyňský prostor • samostatná ložnice • moderní koupelna se sprchou • prostorná hala • jihozápadní balkon s rozlohou cca 31 m² • výtah od sklepa až po obytné patro • bezbariérové provedení • energeticky úsporný dům KfW-55 • energetická třída A+ • podlahové vytápění • krytá garážové stání • velký sklep • optické připojení až 1 000 MBit/s • síťové kabeláž v obytných prostorech • integrované stropní světelné body • vestavěná kuchyň je k dispozici Byt je ideální pro jednotlivce, páry, dojíždějící, seniory i uživatele home office a díky své kvalitní výbavě nabízí mimořádně vysoký komfort bydlení. Klidná okrajová poloha s vynikající infrastrukturou Byt se nachází v žádané lokalitě na jihu Schrobenhausenu. Kombinace klidného bydlení a krátké vzdálenosti ke všem zařízením každodenní potřeby dělá z této lokality velmi atraktivní místo. Obchody, lékaři, lékárny, mateřské školy, školy i restaurace jsou v krátké vzdálenosti. Centrum Schrobenhausenu a nádraží jsou dosažitelné během několika minut. Díky velmi dobré dopravní dostupnosti se z této lokality dostanete například do: • Ingolstadtu za cca 20 minut • Pfaffenhofen a.d. Ilm za cca 25 minut • Neuburgu a.d. Donau za cca 25 minut • Augsburgu za cca 35 minut • Mnichova za cca 60 minut Přírodní okolí nabízí ideální možnosti pro procházky, cyklistiku a volnočasové aktivity. Lokalita je obzvlášť atraktivní i pro zaměstnance firem MBDA Deutschland, Bauer AG, Sonax, Airbus Defence a dalších významných zaměstnavatelů v regionu. Vysoce kvalitní vybavení Byt disponuje moderním a kvalitním vybavením: • Podlahové vytápění ve všech místnostech • Výtah od sklepa až po obytné patro • Energeticky úsporná technologie KfW-55 • Energetická třída A+ • Velké okenní plochy pro světlé místnosti • Integrované stropní světelné body • Optické připojení až 1 000 MBit/s • Řádně navržená síťová kabeláž • Kryté garážové stání • Prostorný sklep • Vestavěná kuchyň je k dispozici • Velký jihozápadní balkon o rozloze cca 31 m² Pronájem probíhá přímo od majitele. Zprostředkovatelské poptávky nejsou vítány. Údaje byly sestaveny dle nejlepšího vědomí. Změny a chyby si vyhrazujeme.