Lager, Produktion, Büro/Soz. R. 750m² + 206m², Freifl. >5000m² (Option + CNC Zerspanung ca.400m²)

Moderní výrobní a skladová hala na exponované poloze v Lipsku. K pronájmu je moderní, téměř nový výrobní hala se skladovými a kancelářskými prostory, nacházející se v blízkosti dálnic A14 a A38, pouhých 5 km od centra Lipska. Blízkost k BMW, Porsche, DHL a letišti Lipsko/Halle činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro výrobce i hightech společnosti. Na pozemku o rozloze 22 000 m² byl v roce 2018 postaven reprezentativní Allclean průmyslový park s kompletní rekonstrukcí – hala o přibližné výměře 8 100 m² (postavená v roce 1998), s více než 50 parkovacími místy, moderními kancelářemi a společenskými prostory. Je rovněž předložena pozitivní předběžná žádost o výstavbu haly až o 4 500 m². Halové a výrobní prostory Prostory o rozloze 6 000 m² s možností dělení, hala o rozměrech 70×110 m a s výškou až 7,2 m. Vybavení a vlastnosti: • Masivní konstrukce z pórobetonu • Valová vrata v úrovni terénu • Asfaltované a dlážděné příjezdy • Dostatek denního světla díky velkým světlíkům a střešním kopulím • Průmyslová podlaha, zatěžitelná s připojením na vysokonapěťový proud • Požární hlásicí systém, datové a telefonní kabeláže • Centrální plynové topení pro kanceláře, topení s přívěšnými ventilátory pro haly • LED noční osvětlení budovy i příjezdových cest • 6 000 m² zpevněných provozních a parkovacích ploch • Elektrický vstupní systém, otevírání na základě vytočení telefonu • Rozsáhlá zeleň Kancelářské a společenské prostory • Moderní kancelářské prostory v patře • V přízemí hala, společenský prostor i skladové kanceláře • Reprezentativní architektura a světlé místnosti Na přání je možné využít kompletní, téměř nové Mazak obráběcí centrum, dále je totiž k dispozici dalších cca 400 m² prostoru vybavených technikou z roku 2017 – vše s minimálním počtem provozních hodin. Lipsko sever, v blízkosti dálnic A14 a A38, s optimálním napojením na regionální i národní dopravní síť, pouhých 5 km od centra Lipska, v bezprostřední blízkosti letiště, BMW, Porsche a logistického centra DHL. Atraktivní průmyslová lokalita s moderní infrastrukturou. Zvláštnosti: • 9 minut / 6,4 km do výjezdu A38 L-Südost, Störmthal • 20 minut do dílny BMW v Lipsku • 23 minut na letiště Lipsko • 24 minut k DHL a Porsche • 25 minut k výjezdu A9/A38 u Weißenfels • 27 minut k křižovatce Schkeuditzer (A14/A9) • 37 minut do Halle • 47 minut k Hermsdorfer křižovatce (A4/A9) • 65 minut do Drážďan • 56 minut do Chemnitzu V sousedství jsou k dispozici partneři pro inovativní výrobu, technologie čištění a dodavatelské služby – v hale 1 a 2 a v administrativní budově působí společnosti naší silné firemní skupiny: • allclean.de – specialista na čisticí techniku a hygienu • luxinternational.com – tradice a inovace v prémiovém segmentu pro lepší život • nzwl.de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – přesná výroba a montáž Těšíme se na angažované nájemce, kteří se mohou stát našimi dodavateli nebo poskytovateli služeb, rozšířit naše hodnotové řetězce v následujících oblastech či dokonce převzít kompletní CNC obrábění s použitím MAZAK soustruhů a frézovacích center: Cílová odvětví a partneři pro spolupráci: • Marketingové agentury, specialisté na sociální média, reklamní kanceláře • Technologie baterií a akumulátorů (Li-Ion konfigurace, nabíječky, řídicí systémy) • Montážní společnosti pro elektrospotřebiče • Inženýrství, konstrukce, elektronika, zkušební metody (GS/TÜV) • Dodavatelé obalových materiálů • Call centra a komunikační služby, propagační společnosti, pořadatelé veletrhů Naše služby – vaše výhody Využijte široké škály služeb naší firemní skupiny: • Úklid budov a správa zařízení (facility management) • Skladové služby: skladování, manipulace s materiálem, expedice, příjem zboží • Údržba a opravy produktů, reklamační servis • CNC obrábění – soustružení, frézování, řezání • 3D tisk – rychlé prototypování a sériová výroba • Kancelářské služby a administrativa Využijte synergie inovativní firemní skupiny, profitujte z krátkých procesních cest a moderní infrastruktury. Společně tvoříme budoucnost – efektivně, udržitelně a úspěšně. Mazak CNC obrábění je k prodeji, anebo včetně dalšího cca 400 m² halového prostoru k převzetí. Technické vybavení (rok výstavby 2017, téměř jako nové, s minimálním počtem provozních hodin): • Mazak CNC obráběcí centrum Variaxis j-500/SX • Mazak CNC soustruh Quick Turn 200 MB x 1000 ot/min s tyčovým zásobníkem • Pila Kasto Verto A2 S103 • Kompresor, CAD software, nástroje a další – ihned k použití Tento objekt je ideální pro výrobu, kovovýrobu, strojírenství nebo CNC obrábění. Všechna uvedená data a fotografie jsou poskytnuty bez záruky; všechny ceny jsou uvedeny bez DPH, ke kterým se připočítává DPH. Pokud jsou média přímo účtovatelná, nájemce je musí nahlásit a uhradit, stejně jako za odvoz odpadu.