Pronájem nemovitosti 99 m²

Nabízíme k pronájmu světlé nebytové prostory o celkové výměře 99,18 m², situované ve 2. patře historického domu na prestižní adrese Masarykova v centru Brna. Díky výborné poloze a praktickému dispozičnímu řešení jsou prostory vhodné například jako kanceláře, advokátní či účetní kancelář, projekční studio, poradenské služby, ateliér nebo jiné administrativní využití. Prostory jsou dlouhodobě užívány a pronajímají se ve stavu odpovídajícím přiloženým fotografiím. Na většině podlah jsou zachovalé dřevěné parkety, které nejsou zakryty koberci. Součástí zázemí jsou dvě kuchyňské linky – jedna původní a druhá moderní, vyrobená na zakázku. Velkou předností jsou dvě hlavní kanceláře s výhledem do Kapucínského náměstí, které poskytují dostatek denního světla a příjemnou pracovní atmosféru. Třetí místnost je orientována do klidného světlíku a disponuje jedním oknem a balkonem, což ji předurčuje například jako samostatnou kancelář nebo archiv. Vlastní sociální zázemí. Základní informace: - Celková plocha: 99,18 m² - Umístění: 2. patro Volné od: 1. 11. 2026, případně i dříve po dohodě se stávajícím nájemcem Nájemné: - 15.536 Kč + DPH / měsíc nebo 16.900 Kč / měsíc v případě osvobození nájmu od DPH V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".