Prodej domu 178 m² s pozemkem 54 m²

Dům 4+kk Calahonda Tento elegantní řadový dům, který se nachází v jedné z nejexkluzivnějších a nejvyhledávanějších lokalit Mijas Costa, nabízí dokonalou kombinaci soukromí, designu, pohodlí a výjimečného prostředí, které vyzařuje klid, sofistikovanost a vysokou kvalitu života. Nemovitost vyniká přirozeným světlem, prostorností a pečlivě promyšlenými dispozicemi, které umožňují vychutnat si autentický středomořský životní styl. Každý kout vyzařuje harmonii, exkluzivitu a pocit pohody, což z ní činí ideální domov jak pro trvalé bydlení, tak pro dlouhé pobyty na pobřeží Costa del Sol. Nechybí zde ani vysoce kvalitní povrchové úpravy, které dodávají nemovitosti charakter a výjimečnost, jako jsou například tři koupelny vybavené elegantními umyvadly z přírodního kamene, které každému prostoru propůjčují osobnost a sofistikovanost. Součástí nemovitosti je malá soukromá zahrada s možností vybudování bazénu, jak již učinili někteří sousedé, což nemovitosti přidává značnou hodnotu a skýtá velký potenciál pro individuální úpravy. Kromě toho se pyšní soláriem s nádherným výhledem na okolí a moře – ideálním prostorem pro nekonečné večeře, setkání pod širým nebem a chvíle odpočinku v jedinečné atmosféře. Jednou z velkých předností této nemovitosti je její vynikající poloha, obklopená špičkovými službami, sportovními zařízeními, gastronomií a možnostmi volnočasových aktivit dostupnými po celý rok. Jen pár minut odtud najdete exkluzivní Oxygen Sports & Wellness Club, ideální pro ty, kteří si cení wellness, fitness a padelu v moderním a exkluzivním prostředí. V okolí se nachází také proslulý Club del Sol, který je na pobřeží Costa del Sol měřítkem pro tenis a padel, stejně jako Padel La Siesta Golf Academy pro sportovní nadšence. Gastronomická nabídka v okolí nemovitosti je vynikající, najdete zde ikonické restaurace, jako je Miel y Nata, vysoce ceněnou jak mezinárodními, tak místními obyvateli pro svůj šarm a kvalitu, stejně jako exkluzivní podniky přímo na pláži, jako je Max Beach, které jsou ideální pro vychutnání autentického středomořského životního stylu. Obklopená přírodou, klidem, golfovými hřišti a špičkovými službami představuje tato nemovitost jedinečnou příležitost žít v prostředí, kde jsou dokonalost, pohodlí a středomořský životní styl součástí každodenního života. ⸻ Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K kupní ceně se připočítává daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky slouží pouze pro informační účely a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě. U této nemovitosti budou odhadované náklady následující: * ITP: 40 460 EUR * Notář: Mezi 1 734 EUR (0,3 %) a ‌2 890 EUR ‌(0,5 %) * Katastrální úřad: mezi 578 EUR (0,1 %) a 1 734 EUR (0,3 %) Koupě této nemovitosti nezahrnuje provizi realitní kanceláři pro kupujícího. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com