Traumhafte Lage – Ihr neues Zuhause in Bad Sachsa

Charmantní rodinný dům v exkluzivní lokalitě Bad Sachsa s nádherným výhledem Tento udržovaný rodinný dům z 1960. let (přesné datum bude brzy upřesněno) se nachází v vyhledávané obytné oblasti na Brandstraße v Bad Sachsa a okouzluje svým krásným výhledem a prostorným pozemkem. Na pozemku o rozloze cca 366 m² nabízí nemovitost obytnou plochu přibližně 90 m². Navíc je k dispozici sklep o rozloze cca 50 m² s různými možnostmi využití. Dům disponuje vybavenou kuchyní, dvěma toaletami, upravenou zahradou a balkonem, který zve k odpočinku a nabízí nádherný výhled do okolí. Tichá a atraktivní poloha činí tento objekt obzvláště zajímavým – jak pro vlastníky, tak pro kupce hledající domov uprostřed Harzu. Hlavní přednosti na první pohled: • Cca 366 m² pozemek • Cca 90 m² obytná plocha • Cca 50 m² sklepní plocha • Rok výstavby: přibližně 1960. léta • Balkon • Krásná zahrada • Vybavená kuchyně • Samostatná šatna • Skvělá poloha na Brandstraße v Bad Sachsa • Nádherný výhled Poznámka: Energetický průkaz je momentálně ve fázi přípravy a pravděpodobně bude vyhotoven během jednoho až dvou násíců. Rádi s vámi domluvíme prohlídku a osobně vám představíme tuto atraktivní nemovitost. Adresa Brandstraße 7 v Bad Sachsa se nachází v klidné, vybudované obytné oblasti nedaleko centra města. Okolí je převážně tvořeno rodinnými a vícegeneračními domy a pečlivě udržovanými zelenými plochami. Brandstraße je klidná vjezdová ulice s převahou obytné zástavby a nízkou dopravní zátěží. Centrum Bad Sachsa je dosažitelné během několika minut chůze. Obchody, restaurace, lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostředním okolí. Autobusová zastávka „Am Kurpark“ je vzdálena přibližně 300–500 m. Železniční stanice Bad Sachsa je asi 3 km daleko a zajišťuje spojení do směr Nordhausen a Göttingen. Školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení jsou dosažitelná pěšky nebo během několika minut jízdy. Střecha domu byla kompletně obnovena v roce 2016. Při rekonstrukci byla též provedena tepelná izolace přibližně 80 % střešních ploch, a to zejména u těch energeticky významných střešních ploch (faktura je k dispozici). Většina oken již byla vyměněna. Některá okna však zůstávají v původním stavu (avšak jsou zcela v pořádku). Vestavěná kuchyň je k dispozici a je součástí nemovitosti. Dům má dvě toalety (jednu v přízemí a druhou v prvním patře). V horním patře se nachází samostatná šatna. Energetický průkaz bude vyhotoven v následujících týdnech! Prosím, kontaktujte nás pouze se seriózním zájmem!