Erstbezug nach Kernsanierung | KfW55 EE | 47 m² | Bahnhof 2 Min. | Bezugsfertig 09/2026

Nemáte chuť na stoupající náklady na topení v zimě nebo na horko v létě? Ani my ne. Vítejte ve vašem novém domově v Gernsheimu. Tento vysoce kvalitně kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt spojuje moderní bydlení, vysokou energetickou účinnost a nadčasové vybavení na úrovni, kterou obvykle znáte spíše z novostaveb. Jako první byt po komplexní rekonstrukci na vás čeká prostor, který splňuje ty nejvyšší nároky jak opticky, tak technicky. Velkorysý obývací, jídelní a kuchyňský kout tvoří srdce bytu a díky světlým místnostem a promyšlenému uspořádání vytváří příjemnou atmosféru. Kvalitní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v nájemném a harmonicky zapadá do moderního celkového konceptu. I v oblasti energetické účinnosti nemovitost působí přesvědčivě: Standard KfW-55 EE (energetická třída A+), fotovoltaická elektrárna pro společné i nájemní odběry elektřiny, moderní okna s trojsklem, podlahové vytápění a decentralizované větrání obytných prostorů zajišťují nízké náklady na energie a po celý rok příjemné klima. Stylová koupelna, vlastní sklepní místnost a možnost pronájmu parkovacího místa dotvářejí tuto atraktivní nabídku. Vybavení: • První nájem po kompletní rekonstrukci • Standard KfW-55 EE (energetická třída A+) • Podlahové vytápění • Decentralizované větrání obytných prostorů • Okna s trojsklem • Kvalitní vestavěná kuchyň zahrnutá v ceně • Fotovoltaická elektrárna pro společné a nájemní odběry elektřiny • Moderní koupelna • Vlastní sklepní místnost • Možnost pronájmu parkovacího místa • Orientace na jih Další byty v objektu k dispozici V tomto kompletně zrekonstruovaném domě vzniká celkem několik 2-pokojových bytů o rozloze přibližně 38 m² až 65 m². Neváhejte nás kontaktovat, pokud tento byt přesně neodpovídá vašim požadavkům. Zaujalo vás to? Domluvte si prosím termín prohlídky. Nejtěžší část obvykle přijde až potom: odjet domů, aniž byste už začali plánovat stěhování. Byt se nachází v blízkosti centra Gernsheimu a spojuje krátké každodenní vzdálenosti s velmi dobrou dostupností MHD. Obchody pro každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné pěšky. REWE, ALDI a další obchody se nacházejí poblíž, takže nákupy lze pohodlně obstarat i bez auta. Také lékařské centrum je vzdáleno jen pár minut, což zajišťuje dobrou zdravotní péči přímo na místě. Zvláštní výhodou je blízkost k nádraží: To dosáhnete za pouhé cca 2 minuty pěšky. Díky tomu je byt ideální pro pendleři, kteří chtějí rychlé a pohodlné spojení do Darmstadtu, Frankfurtu, Mannheimu nebo do okolních měst. Ani volný čas není opomenut: Rhinepromenáda je dosažitelná za přibližně 5 minut pěšky a láká na procházky, běhání nebo relaxaci u vody. Ať už po práci, o víkendu nebo jen tak, blízkost k Rýnu nabízí kousek kvality života přímo před vašimi dveřmi.