Bauernhof mit angrenzenden Grünflächen inkl Bachlauf

Celý objekt se jedná o farmu s bezprostředně přilehlým rozlehlým lukovým pozemkem s potokem. Celková plocha objektu činí 8.615 m² a je ideální pro chov zvířat, například koní. Na tomto pozemku se nacházejí následující stavby: • Rodinný dům s celkovou užitnou plochou 234 m² (obytná plocha přibližně 208 m²) a 15 místnostmi. Budova byla v roce 1975 kompletně zrekonstruována a rozšířena – po desetiletí sloužila jako vícegenerační dům. Dům má 2 patra, je opatřen suterénem, mimo jiné s klenutým sklepem, a disponuje podkrovím s volnou výškou. V letech 2020–2023 byly investovány prostředky ve výši 76 tis. EUR:   o Plytová topení na pelety od KWB se solární termií   o Kompletní rekonstrukce koupelny v přízemí   o Podrozdělení • 1 garáž pro osobní automobil • 1 malá garáž (2,3 m x 2,8 m) • 1 přístřešek (vhodný jako parkovací stání pro osobní automobil) • 1 dílna (2,8 m x 9,0 m) • Dvojitý carport z roku 2023 (5,3 m x 5,3 m) • 1 stodola (10,5 m x 9,5 m) • 1 stáje (3 m x 8 m) Bezprostředně přiléhající k budovám se rozprostírá pastvina o rozloze 7.154 m², včetně potoka a vlastní příjezdové cesty. Do jaké míry je zde možná nová výstavba, ještě nebylo posouzeno. Celý objekt se nachází uprostřed vesnice v obci Lindlar. Lindlar je půvabná obec v Bergisch Land, známá svou malebnou krajinou a dobrou infrastrukturou. Poloha nabízí výborné spojení s okolními městy jako Kolín nad Rýnem či Leverkusen. V blízkosti se nacházejí obchody pro každodenní potřeby, lékaři a školy. Řada volnočasových možností, jako jsou turistické stezky a rekreační oblasti, vybízí k odpočinku. V rodinném domě jsou plánovány renovace interiéru (podlahy a stěny), stejně jako rekonstrukce koupelny v horním patře a výměna oken. Všechny ostatní stavby na pozemku, tedy stodola, garáž, carport, dílna apod., jsou ve velmi dobrém stavu.