Landhaus in Eibenstock - Bauernhaus Romantik im Erzgebirge

Čistá idylka venkovského domu s tradičním erzgebirgským šarmem vás čeká na okraji obce 08309 Eibenstock v Erzgebirgu. Těšte se na geraniumová květináče ve venkovních oknech, květinový věnec u vstupních dveří a nedotčenou přírodní idylku! K prodeji se nabízí budova postavená kolem roku 1900 v masivní konstrukci. Nachází se na přibližně 10 000 m² velkém přírodním pozemku v téměř osamělé poloze. Dům byl kompletně zrekonstruován (kernsaniert) v letech 2007–2009 a jako samostatně stojící objekt byl v roce 2025 energeticky modernizován a zrekonstruován do podoby připravené k nastěhování. Dispozice domu je přehledná a funkční. Skvěle se hodí jako rodinný dům s možností chovu koní, psů a dalších domácích mazlíčků, jako rekreační dům nebo dům pro více generací. Váš nový domov v přírodě nabízí dostatek prostoru a okouzlí vás půvabnou romantikou usedlického domu: • Prostorný obývací pokoj (jižní orientace) • Kuchyně • Pracovna • Prádelna • 3 ložnice • Rodinná koupelna • 2 hostinské WC • Terasa • Velký koníčekový pokoj • 2 praktické multifunkční místnosti • 55 m² dodatečných užitných ploch ve sklepě a půdě Plus: • Dlaždený dvůr s dvojitým carportem a technickou budkou • Snadno udržovatelný přírodní pozemek, možnost oplocení Prodej bez provize – další informace na vyžádání Atraktivní horské město Eibenstock v Erzgebirgu má skvělou infrastrukturu. Mateřské školy, školy, supermarkety, volnočasové aktivity s gastronomií i zdravotní péče jsou dosažitelné během několika minut. Město je turisticky vyhledávané, ale má také menší průmyslové podniky. Nejbližší větší města Schwarzenberg, Schneeberg a Aue jsou pohodlně dostupná za 20 minut. Chemnitz a Hof za 1 hodinu – Lipsko, Drážďany a Praha za 1,5–2 hodiny. Vysoce kvalitní vybavení: • Masivní dřevěná podlaha z dubu a smrku, dlažba • Dřevěné schodiště a venkovské usedlické dveře • Historické vstupní dveře • Dřevěná okna s VSG izolačním dvojsklem • Vysoké stropy, koupelny s designovými obkladovými dlaždicemi, decentní barvy stěn • Centrální topení na zkapalněný plyn značky Vaillant s ohřevem teplé vody • Nerezový komín pro připojení 2 kamen na pevná paliva (kamna na dřevo) • Škvérová střecha se střešními obkladovými plechy, vytápění okapů, Velux střešní okna • Porotonové zdivo, pečlivě nově omítnutá fasáda • BioKKA, podzemní plynová nádrž Energeticky špičkový, s nízkými provozními náklady Energetický štítek třídy B (výkaz spotřeby)