Mehr Raum für Ihre Träume: A+ 2-Zimmer-Traum im Herzen von Hamm! Aufzug, Balkon & Premium-Design

Hledáte ideální kombinaci městského bydlení a pohodlného útočiště s dostatkem prostoru pro home-office nebo pro hosty? Pak by tento byt mohl být přesně to, co hledáte. Na vyhledávané adrese Südstraße 45 vznikl v roce 2026 moderní obytný dům s vysoce kvalitní architekturou a promyšleným plánováním. Prostorný 2-pokojový byt s přibližně 77,58 m² obytné plochy zaujme funkční dispozicí, špičkovými materiály a energeticky efektivní výstavbou. Vybavení a přednosti bytu: • Flexibilní uspořádání: Prostorná ložnice, světlý obývací a jídelní prostor s otevřeným konceptem a další místnost, ideální jako kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. • Balkon s komfortem: Atraktivní balkon s LED osvětlením, povětrnostně odolnou podlahovou krytinou a nerezovým zábradlím – ideální pro odpočinek venku. • Vysoce kvalitní vnitřní vybavení: Odolné malířské práce, moderní osvětlovací koncept a masivní vnitřní dveře s kvalitním zvukovým izolačním krytím přispívají k příjemnému dojmu z bydlení. • Energeticky efektivní technologie: Energetická třída A+ díky modernímu tepelnému čerpadlu v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou – investice do budoucnosti a úspora nákladů. • Praktické doplňky: Parkovací místo pro automobil, samostatná technická místnost v rámci bytu a výtah v budově pro pohodlný přístup. Prodej bez provize Byt je prodáván přímo vlastníkem, takže pro kupujícího nejsou účtovány žádné další náklady za služby makléře. Poznámka k nabídce: Při rezervaci do 04.04.2026 lze získat příspěvek na notářské náklady. Požádejte si ještě dnes o kompletní expozici s dispozicí, stavebním popisem a dalšími detaily. Hamm, Südstraße 45. Nelze si přát lepší střed! Kavárny, lékaři, nákupy (zóna pro pěší) a nádraží jsou dostupné během několika minut chůze. Vaše soukromé parkovací místo přímo u domu vám ušetří starosti s hledáním volného místa. Design a prémiové vybavení: - Vysoce kvalitní masivní parkety od značky Meister - Elegantní italské designové dlaždice v koupelně a kuchyni - Designové sanitární vybavení od Hansgrohe - Kvalitní vnitřní dveře od HUGA - Elegantní spínače a zásuvkové prvky od Gira - Zónové LED spot osvětlení pro atmosférické světelné koncepty - Prémiové malířské práce s barevnými systémy od Brillux Moderní technologie, jako například: - videointerkom s barevným displejem a propojením s aplikací, - CAT7 síťové kabeláž ve všech bytech a optické vlákno v budově, zdůrazňují moderní standard tohoto novostavby. Venkovní prostory a parkování: - Prostorné balkony s LED osvětlením, odolnou WPC dlažbou a nerezovými zábradlími - 4 garáže a 2 pohodlná venkovní parkovací místa a mnoho dalšího... Kontaktní osoba: Sergej Greilich Westfälische Immobilieninvest GmbH Marker Allee 1a 59065 Hamm Telefon: +49 157 78954107