ruhige Wohnung und TG-Stellplatz

Popis nemovitosti: - Světlý, klidný byt na prodej v Birkhahnweg / Schafhof. - Rok výstavby: 1982 - Přibližně 64 m² - 1. patro - 2 pokoje, 1 ložnice - Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči - Byt kompletně zrekonstruován v roce 2024 - Kompletně nová, trojsklo rahovaná plastová okna - Podlahy z dlaždic a laminátu - Prostorná koupelna s dostatkem přirozeného světla, kompletně zrekonstruovaná, s bezbariérovou sprchou - Samostatná toaleta - Prostorný, zamykatelný sklep - Samostatná místnost na kola - Velký podíl na půdě - Zastřešený balkon s výhledem na společnou zahradu (možnost společného užívání) - Prostorné parkovací místo v podzemní garáži, přímo u vchodu (v roce 2025 kompletně zrekonstruováno) - Noční akumulační topení, energetický štítek k dispozici - Měsíční poplatky: přibližně 148 € - Výborná lokalita: mateřská škola, základní škola, pekárna, kavárna, velké hřiště, pobočka Sparkasse, autobusová zastávka a les v bezprostřední blízkosti Cena: 258 000 € k jednání K dispozici ihned Vstup do domu se nachází v příjemném, klidném dvoře v oblíbené rezidenční oblasti Schafhof / Birkhahnweg. Jedinečný prvek: Balkon nabízí krásný výhled na společný zelený prostor a na Schwäbische Alb. Přestože se byt nachází v klidné oblasti, vše potřebné je v bezprostřední blízkosti – mateřská škola, základní škola, pekárna, kavárna, obchod přímo u domu, restaurace, hřiště, autobusová zastávka i pobočka Sparkasse. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost lesa s četnými možnostmi pro procházky a relaxaci. Venkovní bazén Kirchheimu je dosažitelný jen pár set metrů. Centrum Kirchheimu se nachází asi 1,5 až 2 km a je snadno dostupné. Byt se nachází v domě se čtyřmi byty. Nachází se v 1. patře, kompletně zrekonstruován v roce 2024 – ihned nastěhovatelný a připravený k pohodlnému bydlení. Trojsklo rahovaná plastová okna byla nově instalována v roce 2023. Světlá, prostorná koupelna s dostatkem denního světla a moderní bezbariérovou sprchou, samostatná toaleta – praktické a pohodlné řešení. Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči je součástí bytu. Zastřešený balkon s výhledem do společné zahrady, 2 pokoje (1 ložnice). Kvalitní podlahové krytiny z dlaždic a laminátu. Prostorný, zamykatelný sklep. Vlastní podíl na půdě + společná půda. Samostatná místnost pro kola. Parkovací místo v podzemní garáži přímo u vchodu/výstupu (podzemní garáž kompletně zrekonstruována v roce 2025). Noční akumulační topení, energetický štítek k dispozici. Měsíční poplatky: přibližně 148 €.