Attraktive 2,5-Zimmer Gartenwohnung!

Tato atraktivní 2,5-pokojová byt se zahrádkou se nachází v prvním patře udržovaného vícegeneračního domu postaveného v roce 1995, v klidné obytné čtvrti Bietigheim-Bissingen. Byt nabízí přibližně 64 m² obytné plochy a zaujme dobře provedeným půdorysem, který je ideální pro jednu osobu nebo pár. Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a poskytuje přímý přístup na terasu, ke které náleží přilehlá zahrádka, využitelná v rámci zvláštního práva užívání – což představuje jedinečné plus pro zvýšení pohodlí bydlení. Součástí nájmu je také vybavená kuchyň, která poskytuje solidní základ pro každodenní potřeby. Koupelna je zařízena jako koupelna s vanou a má připojení pro pračku. Podlahy jsou pokryty dlaždicemi a laminátem. K bytu náleží rovněž sklep a samostatná garáž. Topení je realizováno centrálním systémem s využitím dálkového tepla. Byt je ve velmi dobrém stavu; poslední modernizace proběhla v roce 2016. K nastěhování je možné již od června 2026. Byt se nachází v Bietigheim-Bissingen (PSČ 74321), oblíbeném městě v okrese Ludwigsburg, které se vyznačuje vysokou kvalitou bydlení a života. Okolí je klidné a vyspělé a zároveň nabízí velmi dobrou infrastrukturu. V městě jsou v dosahu obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny i ordinace lékařů. V nejbližším okolí se rovněž nacházejí mateřské školy, základní školy a další zařízení pro běžný život. Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: Nádraží Bietigheim-Bissingen nabízí pravidelné regionální i S-Bahn spoje mimo jiné směrem do Stuttgartu, Heilbronnu a Karlsruhe. Kromě toho jsou k dispozici autobusové linky uvnitř města. Díky blízkosti silnice B27 a dálnice A81 je zajištěno rychlé spojení s regionální i nadregionální silniční sítí. Město Bietigheim-Bissingen dále nabízí řadu možností pro volnočasové a rekreační aktivity, například podél řeky Enz nebo v okolních vinicích. Lokalita je ideální jak pro jednotlivce, páry, tak i pro dojíždějící pracovníky, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností a vysokou nabídkou volnočasových aktivit. Byt disponuje normálním, udržovaným vybavením. Je vybaven vestavěnou kuchyní, která je součástí nájmu. Obývací a ložnicová část je vybavena laminátovou podlahou, kuchyní, koupelnou a chodbou s dlaždicemi. Výjimečným prvkem je terasa s přilehlou zahrádkou, která je k dispozici v rámci zvláštního práva užívání. Koupelna je zařízena jako kompletní koupelna s vanou a je vybavena připojením pro pračku. Další úložný prostor zajišťuje samostatný sklep a skladovací místnost. K bytu náleží rovněž samostatná garáž. Topení je zajišťováno centrálním systémem s využitím dálkového tepla. Byt se nachází v udržovaném vícegeneračním domě a je ideální pro jednotlivce nebo páry. Pronájem probíhá bez provize. Provozní náklady se účtují ročně dle spotřeby. Domácí mazlíčci jsou možné podle dohody. Kouření uvnitř bytu není povoleno. K nastěhování je možné již od srpna 2026 (v případě potřeby i dříve). Prohlídky je možné domluvit po předchozí domluvě.