Pronájem bytu 4+kk 126 m²
Šmejkalova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský kraj
39 000 Kč
309 Kč/m²
Property details
Area
126 m²
Rooms
4+kk
Bathrooms
N/A
Type
Byt
Listed
28.06.2026 18:11
Last checked
28.06.2026 18:11
Description
Pronájem prostorného bytu 4+kk v srdci Žabovřesk
Hledáte dlouhodobé bydlení v atraktivní lokalitě?
Je pro Vás důležité pěkné prostředí a bohatá občanská vybavenost?
Navíc chcete mít na dosah nejen přírodu, ale také centrum Brna?
Všechny tyto přednosti a mnohem více Vám může nabídnout tento prostorný byt 4+kk v prvorepublikovém bytovém domě o celkem 4 jednotkách, na ulici Šmejkalova, doslova pár kroků od Wilsonova lesa a známé Jurkovičovy vily.
Budoucí nájemníci si budou moci užívat velkorysé prostory:
vstupní hala (8 m²) se samostatnými vstupy do pokojů / pokoje nejsou průchozí / ( 17 m², 23 m² a 23 m²),
koupelny s toaletou (7,2 m²)
a vzdušného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (51,9 m²).
K bytu přiléhají dva balkony ( každý 3 m²) s nádherným výhledem do zahrad vnitrobloku a na nedaleké lesy a druhý do ulice s historickou prvorepublikovou zástavbou a Wilsonův les.
Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, byl kladen důraz na použití kvalitních materiálů. Byt má vlastní měřiče energií / každý tak zaplatí jen to co skutečně spotřebuje / a pronajímá se nezařízený. / zařízena je kuchyně a koupelna - viz foto/ V ceně pronájmu je parkování na vlastním pozemku pro 1-2 auta a také možnost využití rozlehlé zahrady (380 m²), kde si podle libosti můžete umístit posezení, gril, trampolínu, bazének nebo se věnovat zahradničení. K dispozici je i samostatný prostorný sklep.
Plocha bytu tvoří celé jedno patro domu, takže na patře nemáte žádné sousedy.
K nastěhování od 1. 9. 2026, kauce 39 000,- Kč.
Pokud je právě toto nemovitost podle Vašich představ napište mi, ráda Vás tímto nádherným bytem provedu.
Cena:
39 000,- CZK
Poznámka k ceně:
+ zálohy na energie ve výši 4 000,- Kč
Upozornění:
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
4+kk / 126 m²
Dispozice:
4+kk
Číslo podlaží v domě:
2
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Celková plocha:
126 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Vlastnictví:
Osobní
Druh bytu:
V nájemním domě (činžovním)
Typ nemovitosti:
Byty
Kauce:
39 000 Kč
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
220 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Počet podlaží pod zemí:
1
Rok rekonstrukce:
2019
Rok výstavby:
1938
Sklep:
Ano
Telekomunikace:
Internet
Terasa:
2 balkony
Topení:
Ústřední - plynové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vlastní pozemek:
380 m²
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Počet míst k parkování:
1-2
Energetická náročnost budovy:
Nespecifikováno / G