Pronájem bytu 4+kk 126 m²

Pronájem prostorného bytu 4+kk v srdci Žabovřesk Hledáte dlouhodobé bydlení v atraktivní lokalitě? Je pro Vás důležité pěkné prostředí a bohatá občanská vybavenost? Navíc chcete mít na dosah nejen přírodu, ale také centrum Brna? Všechny tyto přednosti a mnohem více Vám může nabídnout tento prostorný byt 4+kk v prvorepublikovém bytovém domě o celkem 4 jednotkách, na ulici Šmejkalova, doslova pár kroků od Wilsonova lesa a známé Jurkovičovy vily. Budoucí nájemníci si budou moci užívat velkorysé prostory: vstupní hala (8 m²) se samostatnými vstupy do pokojů / pokoje nejsou průchozí / ( 17 m², 23 m² a 23 m²), koupelny s toaletou (7,2 m²) a vzdušného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (51,9 m²). K bytu přiléhají dva balkony ( každý 3 m²) s nádherným výhledem do zahrad vnitrobloku a na nedaleké lesy a druhý do ulice s historickou prvorepublikovou zástavbou a Wilsonův les. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, byl kladen důraz na použití kvalitních materiálů. Byt má vlastní měřiče energií / každý tak zaplatí jen to co skutečně spotřebuje / a pronajímá se nezařízený. / zařízena je kuchyně a koupelna - viz foto/ V ceně pronájmu je parkování na vlastním pozemku pro 1-2 auta a také možnost využití rozlehlé zahrady (380 m²), kde si podle libosti můžete umístit posezení, gril, trampolínu, bazének nebo se věnovat zahradničení. K dispozici je i samostatný prostorný sklep. Plocha bytu tvoří celé jedno patro domu, takže na patře nemáte žádné sousedy. K nastěhování od 1. 9. 2026, kauce 39 000,- Kč. Pokud je právě toto nemovitost podle Vašich představ napište mi, ráda Vás tímto nádherným bytem provedu. Cena: 39 000,- CZK Poznámka k ceně: + zálohy na energie ve výši 4 000,- Kč Upozornění: Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Dispozice / Celková plocha: 4+kk / 126 m² Dispozice: 4+kk Číslo podlaží v domě: 2 Počet nadzemních podlaží objektu: 3 Celková plocha: 126 m² Druh objektu: Cihlová Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Druh bytu: V nájemním domě (činžovním) Typ nemovitosti: Byty Kauce: 39 000 Kč Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Elektřina: 220 V Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb Odpad: Kanalizace Počet podlaží pod zemí: 1 Rok rekonstrukce: 2019 Rok výstavby: 1938 Sklep: Ano Telekomunikace: Internet Terasa: 2 balkony Topení: Ústřední - plynové Umístění objektu: Klidná část obce Vlastní pozemek: 380 m² Voda: Rozvod studené a teplé vody Počet míst k parkování: 1-2 Energetická náročnost budovy: Nespecifikováno / G