Prodej domu 274 m² s pozemkem 413 m²

Dům 6+kk Nueva Andalucía Nueva Andalucía, Marbella Samostatně stojící vila na pozemku o rozloze 413 m², zastavěná plocha 274 m². Původní dispozice: 3 ložnice + suterén, který lze snadno přestavět na 4. a 5. ložnici s vlastní koupelnou. Bazén, střešní terasa, výhled na záliv „La Concha“ a moře, v docházkové vzdálenosti od Puerto Banús. Pozadí: Plně legalizováno a povoleno před 2,5 týdny. Majitel provedl úpravy stavby tak, aby splňovala všechny požadavky, a získal stavební povolení. To znamená, že stavební práce jsou z velké části hotové – kupujete projekt k dokončení, nikoli renovaci od nuly. Podmínky: Rozpočet na dokončovací práce 600 000–750 000 EUR (odhad 3 firem) Časový harmonogram: vzhledem ke stavu stavby reálně do 12 měsíců. Prodejní cena: 2,5 mil. EUR Plná právní jistota – povolení vyřízena, stavba upravena a schválena Stavební práce již hotové – žádná překvapení, žádné dodatečné úpravy Riziko překročení rozpočtu výrazně nižší než u typické renovace 4. ložnice v suterénu = minimální náklady, výrazné zvýšení hodnoty Výhled na moře + střešní terasa + pár kroků od Banús = silný potenciál pro další prodej i pronájem Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com