Traumhafte 2-Zimmer-Woh. m.Balkon, TG und hochw. Ausstattung in ruhiger Lage von Baden-B.

Vítejte ve vašem novém domově! Tato kvalitně modernizovaná 2-pokojová vlastnická byty vyniká vynikajícím stavem údržby, promyšleným dispozicím prostor a zároveň klidnou, ale centrální polohou v Keltenwagu v Baden-Badenu. Na přibližně 57,5 m² obytné plochy vás čeká světlá a příjemná atmosféra s prostorným obývacím a jídelním prostorem, kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní, moderní koupelnou a slunným balkonem s výhledem do zeleně. K bytu patří také samostatný skladový prostor. Byt byl v roce 2017 kompletně modernizován a je ve velmi pečlivém stavu. Je ihned k nastěhování a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako hodnotná investiční nemovitost. K atraktivní nabídce patří podzemní parkovací místo, sklep, místnost pro kola a praktický úložný prostor uvnitř bytu. Byt se nachází na adrese Keltenweg 3a, 76532 Baden-Baden, v klidném a udržovaném obytném komplexu bez průjezdného provozu. Obchody, lékaři, lékárny, veřejná doprava, stejně jako mateřské školy a školy jsou dostupné během několika minut. Blízkost zelených ploch a procházkových tras zajišťuje vysokou hodnotu volnočasových a relaxačních možností. Městská nemocnice Baden-Baden se svými lékaři je jen pár metrů od bytu. Centrum Baden-Badenu, dálnice A5 a nádraží Baden-Baden jsou rychle dostupné. Letiště Baden-Airport je dosažitelné za 20 minut. • Správcovský poplatek: 313 € měsíčně • Provize: bez provize • Obytná plocha cca 57,5 m² • Rok výstavby: 1987 • Kompletní modernizace: 2017 • Prostorný obývací a jídelní pokoj • Slunný balkon s výhledem do zeleně • Moderní vestavěná kuchyně značky Nolte se spotřebiči Siemens • Kvalitní koupelna s dešťovou sprchou • Koupelna s vanou a pohodlným přístupem bez schodů • Elegantní přírodní kamenné obklady v kuchyni, chodbě a koupelně • Laminátová podlaha v obývacím pokoji a ložnici • Moderní tapety na stěnách • Stropy s kvalitní omítkou Sto-Putz • Vnitřní dveře a vstupní dveře jsou jako nové • Úložný prostor s dalším připojením pro pračku uvnitř bytu • Sklepní kóje o ploše 5,28 m² • Podzemní parkovací místo 5 m x 2,37 m s rádiovým vysílačem pro elektrické brány • Elektrické rolety • Plynové centrální vytápění • Energetická třída: C • Ihned k nastěhování Byt se nachází v udržovaném domu s několika byty (6 jednotek) s příjemným sousedstvím a je ideální pro: • Samoty • Páry • Seniory • Investory Byt je prodáván bez provize přímo od vlastníka. Prohlídky jsou možny kdykoliv po předchozí domluvě.