250 m² Einzelhandelsfläche mit 3 Kühlhäusern – Ideal für Supermarkt, Metzgerei oder Frischemarkt

Na pronájem je k dispozici užitková maloobchodní plocha o přibližně 250 m², která je vynikající pro potravinový obchod, supermarket, řeznictví, prodej specialit nebo jiné koncepty v oblasti potravin. Nemovitost disponuje povolením jak pro maloobchod, tak pro gastronomii, což nabízí široké možnosti využití. Zvlášť je třeba zdůraznit tři stávající chladírenské haly, které vytvářejí ideální podmínky pro prodej a skladování čerstvých potravin. Vybavení dále zahrnuje také tři toalety, které mohou být využívány jak zaměstnanci, tak – v závislosti na koncepci využití – i zákazníky. Hlavní přednosti na první pohled: • Přibližně 250 m² maloobchodní plochy • Povolení pro maloobchod a gastronomii • 3 chladírenské haly • 3 toalety • Univerzální možnosti využití • Ideální pro supermarket, potravinový obchod, řeznictví, prodej specialit, pekárnu nebo gastronomické koncepty Funkční vybavení a flexibilní možnosti využití činí tento komerční prostor atraktivní příležitostí pro podniky, které hledají ihned využitelnou nemovitost s již zavedenou infrastrukturou. Komerční prostor se nachází v centrální oblasti Kerpen-Horrem na hlavní ulici č. 188 – na frekventované dopravní trase s dobrou viditelností a kombinací obytných a komerčních zón. Lokalita těží z velkého odsudního okruhu obyvatel a je ideální pro maloobchod i gastronomické koncepty. V bezprostředním okolí se nachází četná obytná čtvrť, maloobchodní prodejny, poskytovatelé služeb a další komerční provozy, které zajišťují vysokou zákaznickou frekvenci. Nákupní možnosti, lékaři, lékárny a zastávky veřejné dopravy jsou snadno dostupné. Dopravní spojení je výborné: díky blízkým dálnicím A4 a A61 lze rychle dosáhnout měst Kolín, Aachen a celého Porýní. Nádraží Kerpen-Horrem se regionálním a S-Bahn spojením je vzdálen jen několik minut, což zajišťuje vynikající dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. Díky centrální poloze, dobré infrastruktuře a optimálnímu dopravnímu napojení nabízí lokalita ideální podmínky pro supermarket, potravinový obchod, řeznictví, obchod se specialitami nebo gastronomický podnik. Vybavení: • Přibližně 250 m² komerční/maloobchodní plochy • Povolení pro maloobchod a gastronomii • 3 chladírenské haly pro skladování čerstvých potravin • Řeznický pult či infrastruktura pro prodej čerstvých potravin je k dispozici • 3 toalety • Prostorný prodejní prostor s flexibilním uspořádáním místností • Skladové a vedlejší prostory • Dobrá viditelnost a atraktivní umístění pro reklamní účely • Univerzálně využitelný pro různé obchodní koncepty Poznámka: Komerční prostor je zejména vhodný pro supermarket, potravinový obchod, řeznictví, prodejnu specialit, pekárnu s kavárnou, prodej čerstvých potravin nebo jiné gastronomické a obchodně orientované koncepty. Díky již existující infrastruktuře s chladírenskými halami a povolením pro gastronomii a maloobchod jsou vytvořeny ideální podmínky pro rychlý start provozu. Rádi Vám představíme nemovitost při osobní prohlídce a zodpovíme Vaše dotazy. Těšíme se na Vaši kontaktaci. V případě dalších dotazů jsme Vám k dispozici. Kontaktujte nás na telefonním čísle 01774931637.