Mehrfamilien Haus mit Gartenanteil im Rohbau / Umbau

Zde na vás čeká pevný základ pro váš individuální vysněný dům. Nemovitost se nachází ve stavu vyžadujícím rekonstrukci a nabízí vám jedinečnou příležitost kompletně zmodernizovat a přetvořit dům podle vašich představ. Konstrukce domu je robustně provedena. Všechna řemesla – od elektroinstalace, přes instalaci sanitárních zařízení a topení až po výstavbu podlahy – však vyžadují obnovu. Tento dům je skutečným projektem pro řemeslně zdatné uživatele nebo investory, kteří chtějí vytvářet hodnotu. Nabízí velké, prostorné dispozice, které je možné flexibilně upravit. Stavební povolení pro 5 bytových jednotek je k dispozici! Nemovitost disponuje 7 sklepy, 2 garážemi a rozlehlým zahradním areálem. Je ideální pro energeticky efektivní rekonstrukci (způsobilé pro dotace dle KfW-standardu). Poznámka: Prohlídka probíhá po předchozí domluvě termínu. Prosím, pochopte, že z pojistných důvodů je povolena pouze pevná obuv. Nemovitost je předávána v aktuálním stavu hrubé výstavby bez záruky na úplnost. Nemovitost se nachází v Aidlingen (okres Böblingen), v žádané obytné lokalitě s dobrou dostupností. Nejbližší autobusová zastávka je dosažitelná pěšky během několika minut a příjezd na dálnici je vzdálen přibližně 4 km. Veškeré zařízení pro každodenní potřeby – včetně supermarketu, pekárny, řeznictví, lékárny a ordinací lékařů – je v okolí dosaženo pěšky. Mateřské školy, základní školy a střední školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což nemovitost činí zvláště atraktivní pro rodiny. Centrum Böblingen-Sindelfingen je dosažitelné autem či MHD za přibližně 10 minut. Díky centrální, ale přitom klidné lokalitě lze dlouhodobě počítat s pozitivním vývojem hodnoty – ideální pro investory, kteří sází na udržitelný výnos. CENA dle dohody.