Gewerbeeinheit / Schlosstraße/ Top Lage/ Saniert

Nabízená obchodní plocha se nachází v půvabné historické budově, která je právě renovována. Objekt se nachází na Schöneberger Straße ve vyhledávané lokalitě Schloßstraße ve Steglitzu, která je jen kousek od této ulice. Umístění v přízemí činí tuto nabídku obzvlášť atraktivní a velmi dobře viditelnou pro potenciální zákazníky. Prostorné dva pokoje nabízejí široké možnosti využití. K dispozici je také sklep. Kancelářská plocha je vybavena malou kuchyňkou a koupelnou se sprchou. Na úrovni ulice disponuje obchodní jednotka malým výlohovým prostorem i hlavním vchodem. Objekt na Schöneberger Straße se nachází v bezprostřední blízkosti rušné Schloßstraße, která se táhne od Walther-Schreiber-Platz až k radnici ve Steglitzu přes 1,5 km a nabízí velký výběr nákupních center a obchodů. Díky své centrální poloze jsou pak během krátké doby dostupné i slavné berlínské památky, jako jsou Kurfürstendamm, Braniborská brána a Potsdamer Platz. Okolí vyniká výbornou dopravní dostupností, blízkostí k významným atrakcím, rozmanitými možnostmi nákupů, jedinečnou atmosférou čtvrti a četnými restauracemi a bary. Zažijte městský život v jednom z nejžádanějších berlínských distriktů – intenzivnější berlínský životní styl sotva najdete. Obchodní jednotka se nachází v přední části budovy v přízemí. Vybavení domu: Objevte tento nádherný celek z dob zakladatelského období, který zaujme perfektními rozměry bytů a optimálními dispozicemi. Celá budova byla kompletně rekonstruována dle standardu KfW 55, čímž spojuje jedinečný charakter a historii historické budovy s energetickou účinností a technikou novostavby. Takový pocit z bydlení, prosycený kouzlem staré budovy a moderním vybavením, je v Berlíně jedinečný. V přízemí se nacházejí tři malé obchodní jednotky, které vynikají svou výhodnou polohou a kvalitní rekonstrukcí. Nová fasáda: Realizováno podle standardu KfW55 pro optimální energetickou účinnost a zlepšený komfort bydlení. Nová okna a dveře v obchodních jednotkách: Nahrazena dvojitým zasklením dřevěných oken, která zajišťují vynikající izolaci a úsporu energie. Topení a vzduchové tepelné čerpadlo: Instalace efektivního topného systému, podpořeného moderním vzduchovým tepelným čerpadlem a zásobníkem tepla značky Vaillant, který společně zajišťují ekologické a úsporné vytápění. - Centrální umístění v přízemí - Historické kouzlo staré budovy - Budova je renovována dle standardu KfW55 EE - Kompaktní dispozice - Nová koupelna se sprchou Díky novému energeticky efektivnímu domu činí poplatek za služby (Hausgeld) pro obchodní jednotku pouhých 151 Euro. K dispozici jsou tři malé obchodní jednotky: 1 x 55 m² 1 x 40 m² 1 x 13 m²