Prodej bytu 3+kk 99 m²

PRODEJ PODÍLU NA PŮDNÍM PROSTORU SE STAVEBNÍM POVOLENÍM – Hostivař, DALIBOROVA, Praha 15 Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v atraktivní a klidné části Prahy 15 – Hostivař, ulice Daliborova. Předmětem prodeje je podíl na půdním prostoru v cihlovém činžovním domě s jedním vlastníkem, pro který bylo vydáno pravomocné stavební povolení na vybudování dvou bytových jednotek o výměře přibližně 50 m² každá. Hlavní výhody projektu: pravomocné stavební povolení (2026), možnost okamžitého zahájení realizace, projekt na 2 bytové jednotky 3kk, půdní prostor cca 100 m², možnost vybudování výstupu na terasu, zpracovaný výkaz výměr, k dispozici orientační rozpočet realizace, jeden vlastník domu – bez komplikované komunikace se SVJ, atraktivní rezidenční lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy, tramvajové spojení a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Součástí realizace je výměna střešní konstrukce a osazení nových střešních oken. Projekt je vhodný pro developera, stavební firmu nebo soukromého investora hledajícího menší projekt s již vyřešeným povolovacím procesem a možností rychlého zahájení výstavby. Při současných cenách nových bytů v lokalitě Hostivař lze očekávat prodejní cenu dokončených jednotek přibližně 7,5–9 mil. Kč za byt v závislosti na finálním standardu provedení a řešení terasy, což představuje zajímavý investiční potenciál. Kompletní projektová dokumentace, pravomocné stavební povolení, výkaz výměr, orientační rozpočet a další podklady jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.