Mehrgenerations Objekt in der Wedemark !

Prosím, berte na vědomí! Prohlídky se uskuteční pouze s dokladem, že financování kupní ceny je bez problémů možné! Pokud nebude tento požadavek splněn, prohlídky se nekonají. Prodáváme velký rodinný dům a další malý bungalov v zadní části zahrady. Nemovitost lze rozdělit až na tři obytné jednotky. Na pozemku se také nachází zahradní sauna a zahradní domek pro techniku apod. Nemovitost je ideální pro velkou rodinu nebo je také velmi vhodná k pronájmu. Dům č. 1 má přibližně 150 m² obytné plochy a obytný sklep o rozloze cca 65 m², celkem tedy přibližně 215 m². Světlý byt v suterénu má vlastní venkovní vstup. Zadní dům, postavený v roce 1996, byl využíván jako rekreační objekt. Disponuje přibližně 95 m² plochy a výborně se hodí také jako kancelář, společenská místnost, fitness místnost nebo bezbariérový obytný prostor. Půdorys lze zcela přestavět podle vlastních představ. Přední obytný dům je ještě nutné vnitřně zrenovovat. Roky výstavby jsou: Přední dům původně z roku 1970 a v roce 1992 proběhla přestavba podkroví a zvětšení obývacího pokoje, zatímco zadní dům byl postaven až v roce 1996. Poznámka: Oficiální hodnota pozemku z roku 2024 činí samotných 150,00 € za metr čtvereční, což dává 137 850,00 €, a proto je prodejní cena obou budov neuvěřitelně výhodná. Prosíme, ať se ozvou pouze zájemci, kteří již vědí, že si mohou kupní cenu bez problémů financovat – jinak se prohlídkové termíny neustanovují! Vzhledem k negativním zkušenostem v poslední době to bohužel takto musejí být. Nemovitost se nachází v Wedemarku, v části obce Abbensen. Dům č. 1 má v přízemí 3 pokoje, kuchyň a koupelnu. V prvním patře jsou 2 místnosti a koupelna. Sklep s vlastním vchodem má 2,5 pokoje a sprchovou koupelnu. Krásné rozložení místností. Ve sklepě se nachází topná jednotka na topení olejem. Vzhledem k tomu, že je již ve sklepě zaveden plynový přívod, lze snadno přejít na plynové zásobování. Veškeré vodovodní a rozvodné instalace byly mezitím zkontrolovány a částečně vyměněny svěřeným instalatérským mistrovským podnikovým servisem. Neočekávejte však, že by se jednalo o „novostavbu“.