Altes Haus mit großem Grundstück und Potenzial

Na prodej je starší dům na prostorném pozemku o rozloze cca 440 m² s velkým rozvojovým potenciálem. Nemovitost je v potřebném stavu k rekonstrukci a nabízí tak ideální základ pro zájemce, kteří chtějí zrealizovat své vlastní bytové představy. Ať už jde o komplexní rekonstrukci, přestavbu, demolici či novostavbu – zde je možné uvažovat o různých způsobech využití. Pozemek zaujme svou příjemnou velikostí a dobrou dispozicí, díky čemuž je reálně možné zrealizovat jak útulný rodinný dům či bytový dům, tak i moderní novostavbu (v závislosti na schválení příslušnými úřady). Tento objekt je obzvláště vhodný pro zájemce zručné v řemeslech, kteří mají radost z modernizace a přetvoření nemovitosti podle vlastních představ. Při odpovídajícím úsilí se zde dá vytvořit jedinečný domov. • Klidná lokalita s rozvojovým potenciálem • Starší stávající objekt • Rozloha pozemku: cca 440 m² • Objekt určený k rekonstrukci/sanaci • Mnoho možností pro vlastní bydlení nebo investory • Možnosti výstavby podle místních předpisů (např. § 34 BauGB / územní plán – s výhradou schválení) • Prostorný pozemek s dobrou dispozicí • Zajímavé pro vlastníka, rodiny, řemeslníky či investory V případě zájmu rádi poskytneme další informace nebo nabídneme termín prohlídky. Nemovitost se nachází v obci Hartheim am Rhein, v okrese Breisgau-Hochschwarzwald v Bádensku-Württembersku. Místo leží výhodně na pomezí tří zemí – Německa, Francie a Švýcarska – a nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do širšího regionu. Blízkost města Freiburgu im Breisgau (cca 15–20 minut jízdy) činí tuto lokalitu zvláště atraktivní pro dojíždějící. Rychlý přístup na dálnici A5 pak zajišťuje dobrou spojitelnost směrem k Basileji a Karlsruhe. Hartheim am Rhein se vyznačuje svou přírodou. Poloha nedaleko Rýnu a přírodní oblasti Markgräflerland nabízí četné možnosti pro volnočasové aktivity, jako je cyklistika, procházky a výlety do přírody. Obchody, školy a základní infrastruktura se nacházejí přímo v obci nebo v blízkých okolních obcích.