Exklusive 2,5-Zimmer Wohnung (70 m²) mit Eck-Loggia EG & Blick ins Grüne

Exkluzivní byt v přízemí s loggií a výhledem do zeleně – k nastěhování od 1. října 2026 – Bytová plocha: cca 70 m² – skvělý půdorys Počet místností: 2,5 Velká roh-loggia Výtah s přímým přístupem do bytu Podlahové vytápění a moderní topný systém Vysoká účinnost tepelného čerpadla (KfW-standard? – prosím ověřte) Parkovací místo před domem k pronájmu Výhody na první pohled: • Špičková kuchyně včetně značkových spotřebičů a kuchyňského ostrova • Naprostý komfort: podlahové vytápění, individuální regulace místností, vysoce kvalitní vybavení • Loggia: ideální pro odpočinek, terasa použitelná téměř po celý rok • Stylové řešení: otevřený obývací/jídelní prostor, moderní uspořádání místností • Technické bonusy: elektricky ovládané žaluzie • Skvělá poloha: klidná a zelená lokalita, v docházkové vzdálenosti obchody, MHD, školka Nyní doba jednat – zeptejte se, prohlédněte si, zamilujte se – Užijte si to výjimečné! Objevte horské město – zelený klenot Waldshut-Tiengen Horské město je nejnovější a zároveň jedno z nejkrásnějších čtvrtí dvojměsta Waldshut-Tiengen. Zasazené do jižního Černého lesa nabízí horské město vysokou kvalitu bydlení, vynikající infrastrukturu a nádherný výhled na řeku Hochrhein a Švýcarsko. Horské město má skvělou dopravní dostupnost do centra Waldshut-Tiengen, kam se dostanete autem nebo autobusem během několika minut. V centru najdete řadu obchodů, škol, ordinací lékařů a volnočasových zařízení. Samotné horské město vám navíc nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život: supermarket, pekárnu, lékárnu, spořitelnou, školku, základní školu a kostel. To, co dělá horské město výjimečným, je především jeho umístění uprostřed lesa. Zde si můžete užívat přírodu, vyrazit na procházku, projet se na kole nebo zaběhat. Les vám poskytne odpočinek, klid a čerstvý vzduch. Navíc budete mít z horského města nádherný výhled na řeku Rýn a švýcarské Alpy. Za jasných dnů je dokonce možné zahlédnout Matterhorn! Bez provize = žádný makléřský poplatek, Vestavěná kuchyně s myčkou, troubou, keramickou varnou deskou, lednicí a mrazákem (TK-Unterschrank), Ambition-Light a mnohem více: • Zvukotěsná vstupní vrata • Pelletové topení (podlahové vytápění) • Odsolovací zařízení pro měkkou a bezvápenatou vodu a řada dalších funkcí, například: • Vysoce kvalitní vybavení a moderní design (plánováno renomovanými architekty) • Vestavěná kuchyně s myčkou, dřezem značky Franke, lednicí, mrazákovou skříní a kuchyňským ostrovem • Vestavěná skříň v chodbě, možnost walk-in šatny v hlavní ložnici (v závislosti na bytě) • Okna až ke podlaze pro prostory plné světla • Vysoce kvalitní podlahové krytiny ve všech místnostech • Moderní koupelny s úžasným designem • LED světelný systém v chodbě a kuchyni • Inteligentní osvětlovací systém v exteriéru a ve společných prostorách domu • Soukromí díky dvěma vchodům do domu, který celkem obsahuje 16 bytů (max. 2 byty na patro) • Výtah spojující suterén až po poslední patro • Rozúčtování nákladů na základě individuální spotřeby • Udržitelná a nákladově efektivní tepelná energie z obnovitelných zdrojů (KfW standard 55)