Exklusive moderne Wohnung mit Dachterrasse offener Küche und Kaminanschluss in Stadhaus

Velmi hezký byt ve 2. patře historické městské budovy, částečně se sádrokartonovými zdmi, s výškou místností 2,70 m, s otevřeným obytným prostorem, elegantním vybavením, vysoce kvalitní kuchyní s ostrůvkem, velkou luxusní koupelnou s denním světlem, přípojkou pro krb a střešní terasou. Kromě koupelny, kuchyně a předsíně byt disponuje velkým otevřeným obývacím pokojem, velkou otevřenou jídelnou a dvěma dalšími místnostmi (ložnice se samostatnou šatnou nebo pracovnou). Koupelna je vybavena velkou vanou XL a prostornou walk-in sprchou s dešťovou sprchou a extra sprchovým hlavicí, ručníkovým topením, podlahovým vytápěním, elegantnými velkoformátovými dlaždicemi v odstínech antracitové šedé, bílé a bordó, a vysoce kvalitní sanitární keramikou od značky Villeroy & Boch, dvěma umyvadly a velkým osvětleným zrcadlem na zeď. Vysoce kvalitní téměř nová kuchyň s ostrůvkem a výčepní linkou v lesklém provedení, lednicí, troubou, myčkou nádobí a deskovým varnou deskou Ceran, digestoří. Ochranná skla z pravého skla v barvě bordó. Výčepní linku lze také využít jako jídelní kout. Kuchyň není zahrnuta v základním nájmu – za ni se účtuje zvláštní nájem ve výši 70 eur měsíčně. Dřevěná okna s trojitým zasklením, dveře do pokojů a bytu v bílé barvě s lakem. Byt disponuje přípojkou pro krb. Všechna okna v celém bytě jsou vybavena jednotnými vysoce kvalitními reflexními plisériemi v bílé barvě, částečně s možností zatemnění, což je zahrnuto v nájmu. Podlahové krytiny jsou v celém bytě jednotné laminátové podlahy elegantní tmavě hnědé barvy; jedná se o přední kvalitní produkt značky Meister-Laminat s dodatečnou zvukovou izolací nárazových kroků. K bytu náleží střešní terasa o rozloze cca 22 m², s vysoce kvalitními terasovými deskami a zábradlím z uměleckého kovářství. Ve stejném patře, mimo byt, se nachází úložný prostor a samostatná prádelna pro pračku a sušičku. Parkovací místo pro automobil na dvoře, 40 €/měsíc. K domu náleží malá zahrada, kterou lze využívat na přání či po domluvě. Dále je k dispozici samostatný prostor pro uložení jízdních kol pro společné užití s přímým vstupem z dvora. Byt je pronajímán pouze na dlouhodobý pronájem, domácí mazlíčci nejsou vítáni. Nájemní vztah začíná 01.10.2026. Byt se nachází v 4-rodinném domě v srdci Lauingenu, přičemž je žádoucí příjemné a kultivované sousedské prostředí. Prosím, ozvěte se prostřednictvím zprávy s krátkým představením/přihláškou. Obdržíte poté e-mailovou adresu, na kterou můžete zaslat váš nájemní sebehodnocení a případně výstižnou přihlášku. Prosím, pochopte, že nejprve projdeme přihlášky dle obdržených dokumentů a poté budeme koordinovaně stanovovat termíny prohlídek, jelikož je byt momentálně ještě obsazen. Máte-li konkrétní dotazy, neváhejte se obrátit také e-mailem.