Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark

Nabízený dvoupokojový byt se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného bytového domu na ulici Zwinglistraße ve čtvrti St. Gertrud v Lübecku, v bezprostřední blízkosti městského parku. Oba pokoje jsou světlé a mají funkční dispozici. Prostorný balkon orientovaný na jihozápad doplňuje byt a rozšiřuje obývací a jídelní prostor do exteriéru. Kuchyň je umístěna samostatně a je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena vanou a má denní světlo. Předsíň poskytuje dostatek místa pro věšák. K bytu náleží také samostatná sklepní místnost. Byt je v současné době ještě pronajatý a bude předán po provedení renovace. Je vhodný zejména pro jednotlivce nebo páry. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Městský park nabízí prostorné zelené plochy a možnosti k odpočinku v přímém okolí. Obchody s potřebami každodenního života, gastronomické služby a další zařízení se nacházejí v blízkém okolí a jsou snadno dostupné. Centrum Lübecku je dosažitelné jak na kole, tak autem za krátkou dobu. Je zde rovněž zajištěné napojení na veřejnou dopravu; příslušné zastávky se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Byt se pronajímá s vestavěnou kuchyňskou linkou. Fotografie v inzerátu zobrazují stav bytu před provedením dosud plánovaných renovačních prací a proto se mohou lišit od stavu při předání. Minimální doba pronájmu je 12 měsíců. Bylo sjednáno nájemní smlouva s postupným navyšováním nájemného. Základní nájemné se zvyšuje každé 2 roky následovně: 2028: + 60 EUR měsíčně = měsíční NKM 1.150 EUR 2030: + 60 EUR měsíčně = měsíční NKM 1.210 EUR 2032: + 70 EUR měsíčně = měsíční NKM 1.280 EUR 2034: + 70 EUR měsíčně = měsíční NKM 1.350 EUR 2036: + 80 EUR měsíčně = měsíční NKM 1.430 EUR 2038: + 80 EUR měsíčně = měsíční NKM 1.510 EUR 2040: + 90 EUR měsíčně = měsíční NKM 1.600 EUR 2042: + 90 EUR měsíčně = měsíční NKM 1.690 EUR 2044: + 100 EUR měsíčně = měsíční NKM 1.790 EUR 2046: + 100 EUR měsíčně = měsíční NKM 1.890 EUR Při podání poptávky uveďte, prosím, stručný popis vaší pracovní situace, počet nastěhujících osob a váš čistý měsíční příjem domácnosti. V dalším průběhu mohou být požadovány také osobní údaje, případně ručení nájemu nebo ručení rodičů.