Helle gemütliche 4 Zimmer EG Wohnung, Rheinbach - Flerzheim, von privat

Světlý a útulný 4-pokojový byt v přízemí s terasou o rozloze 12 m², kuchyní (předpokládána vestavěná kuchyň, kterou může aktuální nájemník odkoupit), jídelnou, obývacím pokojem, chodbou s koutkem pro šatnu, koupelnou se sprchou/vanou a dvěma umyvadly, 3 ložnicemi a samostatným hostinským WC, s dlažbou (s výjimkou 3 ložnic). Ve všech 3 ložnicích má současný nájemník krásně položenou laminátovou podlahu. Tu lze převzít po proplacení nákladů, nebo je možné dle vlastního přání nechat položit nové podlahové krytiny. Dále byt nabízí sklepní místnost a vlastní novou plynovou kotelnu (kondenzační zařízení z roku 2022) se zajištěním topení a ohřevu vody. Byt byl v roce 2024 zrekonstruován a kompletně renovován. Nové vnitřní dveře, nové sanitární vybavení, nové tapety s raulfaser a kompletně nová malba. Byt se předává v tomto renovovaném stavu. Kauce za pronájem musí být převedena před předáním klíčů. Je nutné řešit zimní údržbu a péči o dětské hřiště. Při prohlídce prosím mějte připravenou aktuální výpis z SCHUFA a 3 aktuální výplatní pásky. Není povoleno chovat domácí zvířata. Odpovídáme pouze na dotazy ohledně prohlídky, pokud obdržíme kompletní údaje: jméno, křestní jméno, úplnou stávající adresu, telefonní číslo, zaměstnavatele a krátké informace o osobě včetně rodinného stavu. Preferováni jsou nekuřáci. Převzetí bytu je možné od 01.10.2026, případně po dohodě již od 01.09.2026. Lokalita: Rheinbach - Flerzheim, cca 5 km do Rheinbach a na dálnici A 61, vzdálenost do Bonnu cca 17 km. Autobusové spojení do Bonnu a Rheinbach – zastávka je přímo u domu. Autobusová linka 800 provozovaná Regionalverkehr Köln (RVK). Obchody pro běžné denní potřeby jsou dobře dostupné v Rheinbach a Meckenheim. Dále byt disponuje digitální satelitní přijímací sestavou, samostatnou prádelnou se společným sušičem, elektrickými žaluziemi a je dostupný přes bn-t optické vlákno. Vybavení zahrnuje také vysílačku s otevírákem dveří. V lokalitě se nacházejí 2 mateřské školy a základní škola. Zajištěna je také pošta. Fachhochschule Rhein-Sieg se nachází ve Rheinbach, cca 5 km od bytu.