Prodej domu 200 m², pozemek 310 m²

Nabízíme Vám zrenovovaný řadový dům 6+1 se zimní zahradou v ulici Vejražkova, Praha 5, Košíře, rezidenční oblast Na Cibulkách. Dům je čerstvě po rekonstrukci (dokončena 06/2026). Dům stojí na pozemku o rozloze 316 m², z toho zastavěná plocha domu tvoří cca 110 m². Dům disponuje celkovou užitnou plochou cca 200 m². Z toho podlahová plocha v 1.NP cca 80 m² plus 16 m² garáž, 2.NP cca 104 m² bez schodiště. Dům byl postaven v roce 1989, je světlý a vzdušný, v okolí zeleň, dětské hřiště, dobré parkování. Dům má novou fasádu, plastová okna, střecha je se zateplením. Dům má ústřední plynové topení, elektřinu i na 400V, je napojen na vodovod a kanalizaci. Předpokládané měsíční náklady činí: elektřina 2500,- Kč, plyn 3500,- Kč, voda 500,- Kč Dispozice domu: přízemí: • obývací pokoj • pokoj 1. s přístupem do zahrady • pokoj 2. s přípravou pro kuchyňskou linku • koupelna se sprchou, umyvadlem a WC • chodba se schodištěm s výstupem na střechu • technická místnost s kotlem a prostorem pro infrasaunu • garáž s vraty na dálkové ovládání patro: • obývací pokoj se zimní zahradou • kuchyň s přípravou pro kuchyňskou linku • pokoj 1. • pokoj 2. • koupelna s vanou a umyvadlem • samostatné WC s umyvadlem • chodba s prostorem pro vestavěnou skříň • komora Parkování na ulici před domem, autobusová zastávka 3 minuty chůze, vlak Cibulka 2 min. Okolí domu je velmi klidné se spoustou zeleně a parkem Na Cibulkách. Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (štukování, malování) • nové laminátové podlahy • podlahové obvodové lišty • dveře interiérové včetně obložkových zárubní • nové vstupní dveře • kompletní bytové jádro - rekonstrukce koupelen • toalety s novým závěsným WC • SDK strop s bodovými světly v chodbách, WC a koupelnách • nová svítidla s dálkovým tlumením v pokojích • příprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky v přízemí i v patře • nový plynový kotel, nové radiátory v koupelnách • před 12 ti lety byla zhotovena plastová okna horním patře, rozvody topení a radiátory v přízemí • nová sekční garážová vrata • nově upravená předzahrádka s plotem, vjezdovou brankou a vrátky • upravená zadní zahrada Kuchyňskou linku si můžete objednat i přes naší spolupracující dodavatelskou firmu - bližší informace u makléře. Možnost umístění kuchyně nejen v patře, ale i v přízemí. Dům stojí v dobře dostupné lokalitě s velmi dobrou infrastrukturou. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Pro pohodlnou dopravu jsou k dispozici městská doprava, autobusy i vlak. U domu se nachází klidný park s dětským hřištěm, v pěší vzdálenosti obchod. Parkování je možné na vjezdu u domu nebo přímo v garáži.