Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Garten in Hameln, bis zu 2 Personen

Od 01.10.2026 (dříve dle dohody) je k pronájmu okouzlující 3-pokojový byt v přízemí s úžasnou zahradou (směrem na jih) ve střední, klidné lokalitě. Sertürner Straße se nachází velmi centrálně a přitom klidně, v oblíbené rezidenční oblasti. Parkovací místa jsou přímo před domem. Obchody s každodenním sortimentem se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Veškerá autobusová spojení i nádraží s regionálními i dálkovými spoji jsou dosažitelná pěšky za 5 minut. Dopravní spojení k dálnicím, BHW (stavební spořitelně) a průmyslové zóně je velmi dobré. Hameln je živé okresní město, obklopené mnoha lesy (Klüt) a vodou (Weser) a je proslulé krysařem z Hamelnu a každoročními „Rattenfängerspiele“ (hraní o krysaři). Se flotilou Weserf si můžete pohodlně vychutnat výlet lodí po Weseru. Hameln láká historickým, krásným centrem s pěší zónou, kavárnami a hospodami. Procházky podél Weseru vybízejí k jízdě na kole, běhání, bruslení či dalším volnočasovým aktivitám. Weser zároveň zvou ke kanoistice… Tento okouzlující byt v přízemí propojuje klidné bydlení se středovou polohou. Zvláštní atrakcí je přímý vstup do prostorné zahrady, která je k dispozici jen pro vás – ideální pro relaxaci, práci na zahradě nebo příjemné chvíle venku. Prostorná kuchyně s přímým vstupem do zahrady zve ke vaření a požitku. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň může být na přání převzata od předchozího nájemce. Ložnice se nachází na zadní straně domu, směrem ke zahradě. Obývací pokoj je propojen se pracovnou pomocí skleněných posuvných dveří a je vybaven krásným vyklenutím. Královský dřevěný podlahový kryt dodává příjemnou atmosféru. Byt má k dispozici sklep. Dům disponuje prádelnou. Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle (plynové topení pro jednotlivé byty). V rámci renovace domu byla instalována nová izolačně zasklená okna a dům je termicky izolován. Byt je skvělou volbou k pohodlnému bydlení – těšíme se na váš zájem! Byt je vybaven plynovým topením (plynový kotel), což znamená, že platíte pouze za skutečně spotřebovanou energii. Díky vysoce kvalitní izolaci domu bude spotřeba energie velmi nízká. Provozní náklady činí 100,00 € na osobu při ročním vyúčtování (podle skutečné spotřeby). Provozní náklady zahrnují daň z nemovitosti, všeobecné pojištění, odvoz odpadu, týdenní úklid schodiště, údržbu kouřových detektorů atd. Plyn a elektřina se účtují přímo se městskými podniky.