Schöne 2-Zimmerwohnung, mit Balkon,Aufzug,Dusche,neu zu vermieten

Krásný 2+kk byt v centru Landau, s výtahem, velkou terasou a vestavěnou kuchyní, od 01.10.2026, po domluvě s aktuálním nájemcem i dříve možný, k pronájmu. Byt má přibližně 66 m² a nachází se ve 2. patře klidného domova s více byty v centru Landau, ale v druhé řadě, takže v tiché lokalitě. Terasa je orientována do klidního nádvoří. Byt je bezbariérový – přístupný bez schodů s výtahem. Prostor pro uložení pračky se nachází v místnosti se sprchou/WC. Studený nájem: 725,00 EUR včetně vestavěné kuchyně (bez servisní smlouvy na elektrospotřebiče), náklady: 235,00 EUR (pro 1 osobu) a 245,00 EUR (pro 2 osoby). V nákladech je zahrnuto: topení, voda, domovník, úklid, zimní údržba, výtah, odpad, pojištění apod. Navíc se hradí: elektřina pro byt, internet, telefon, poplatky GEZ. Kauce: 3 studené nájmy = 2.175,00 EUR. Hledáme dlouhodobé nájemce, proto je vyžadována minimální doba nájmu 2 roky. Byt díky dispozici není vhodný pro spolubydlení (WG) a ani pro rodiče s dítětem. Proto je výborný pro svobodného člověka nebo pár. Je také ideální pro práci z domova, protože je zde samostatně vymezený pracovní kout. Energetický průkaz: 87,0 kWh. Plynové centrální topení, rok výstavby 2006. Celý dům byl v roce 2006 zrekonstruován. Místnost se sprchou/WC je bez okna, ale má dobrý ventilátor. Byt je vybaven světlou laminátovou podlahou. Kuchyně je umístěna v samostatné místnosti. Součástí nabídky jsou také úložný prostor v bytě a vlastní sklep. Dům má též místnost na kola. V případě zájmu je možné si navíc pronajmout garáž nebo parkovací místo na nádvoří. Při zájmu uveďte prosím v dotazu následující informace, bez kterých není možná žádná další komunikace či pozvánka k prohlídce: - Počet osob - Zaměstnání - Požadovaný termín nastěhování - Domácí mazlíčci - Máte platnou Schufu? Landau – centrum Terasa Vestavěná kuchyně Sprcha Výtah Sklep Místnost na kola Možnost pronájmu garáže nebo parkovacího místa