Pronájem bytu 2+kk 105 m²

Pronajmeme k dlouhodobému užívání luxusní a plně vybavený byt 2 kk o rozloze 105 m2, z čehož je 40 m2 terasa okolo celého bytu (V,S, Z). Čtvercová terasa je na východ vybavená pergolou a slunečníkem, je průchozí na sever a dále na západní terasu s výhledem do okolí. Výhled z bytu je do zeleně a na východ a západ. Byt je kompletně zařízen včetně elektrospotřebičů, nové myčky se sušičkou a nové pračky a lednice. Vstupní hala je s oknem a má dostatek úložného prostoru. S oknem je i koupelna a WC vybavená masážní vanou a bidetem. Ložnice nabízí krom dvojpostele další úložné prostory. Kuchyňská linka je osazena granitovou pracovní deskou ve vysokém standardu. Pohovka je rozkládací a umožňuje přenocování návštěvám. Nábytek umožňuje dále volitelné volné místo či doplnění o 1-2 pracovní místa pro home office. Na terasu je vyvedena voda a světlo, je možné grilovat i pěstovat rostliny či zeleninu. Jde o velmi tichý byt v posledním patře v penthouse, patro je pod uzávěrou a byt sousedí pouze s jedním bytem na patře. Nabízí tedy nejen luxus, ale i soukromí a klid. Součástí nájmu je sklepní kóje pod uzávěrou ( v ceně ) a garážové stání pod domem( plus 2000 Kč/měsíc)) Poplatky elektřina 1500 Kč/měsíc, poplatky byt 5000Kč/měsíc. Poplatky jsou plně zúčtovatelné. Vratná kauce 30.000 Kč. Neúčtujeme v souladu se zákonem fond oprav = účet dlouhodobých záloh. Počátek nájmu je věcí dohody, protože v současnosti je byt pronajat, možnost zahájení nájmu po dohodě od 1.8. do 30.9. 2026 . Prohlídky je třeba organizovat s ohledem na právo nerušeného užívání předmětu nájmu se stávajícími nájemníky, tedy v předem domluvených dnech. V domě jsou dva výtahy. Dům je pavlačový s krásným vnitroblokem. Nákupní možnosti jsou 3 minuty od domu, Kaufland, Lidl, lékárna, metro Hůrka 7 minut a Centrální park s návazností na Prokopské a Dalejské údolí 5 minut od domu. Psi menší či střední velikosti nevadí. Vzhledem k vybavení bytu včetně záclon a závěsů kočičky vítány nejsou. Kouřit je možné na terase či na pavlači. K dispozici je vysokorychlostní internet. Byt je plně vybaven pro pár se společnou ložnicí a není určen ke spolubydlení. Centrální vytápení a ohřev vody (bytový dům má vlastní kotelnu).