Modernisierter Winkel-Bungalow auf 788 m² Grundstück – provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Atraktivní kupní cena – Modernizovaný Bungalow na rohu u klidné ulice bez přímého průjezdu – bez provize přímo od majitele Nyní za 559.000 € V rámci aktuální přizpůsobení trhu je tento udržovaný bungalow nyní nabízen za mimořádně atraktivní kupní cenu. Nemovitost propojuje jeden z nejžádanějších životních stylů – pohodlné bydlení na jedné úrovni – s velkorysým pozemkem o rozloze cca 788 m², klidnou lokalitou na slepé ulici a řadou již provedených modernizací. Zhotovený v roce 1973 panelový dům byl po mnoho let udržován a průběžně modernizován. Střecha, koupelna, WC, sklepní okna, vstupní dveře, terasa a mnoho dalších částí již bylo obnoveno. Díky tomu nabízí dům solidní základ a zároveň možnost realizovat další modernizace dle vlastních představ. Hlavní přednosti Kupní cena: 559.000 € Přímo od majitele – žádná kupní provize Pozemek cca 788 m² Obytná plocha cca 136 m² Celková obytná/nákladová plocha cca 186 m² 4 pokoje Prostorný obývací a jídelní kout Slunná terasa se zahradou Plně sklepněný Carport (krytá parkovací stání) a 2 parkovací místa Klidná lokalita ve slepé ulici Rozložení místností Přízemí Obývací místnost cca 35,2 m² Jídelna cca 8,7 m² Kuchyně cca 12,7 m² Ložnice cca 17,7 m² Dětský pokoj cca 10,2 m² Pracovna cca 11,6 m² Moderní denní koupelna s vanou a sprchou Samostatné WC Sklep Hobby místnost cca 30 m² Prádelna Dvě prostorné sklepní místnosti Místnost pro topení Již provedené modernizace Ústřední topení na olej s využitím solární termie (2005) Carport, zahradní domek a oplocení (2012) Nová střešní krytina (2015) Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (2016) Alarmový systém a klimatizace (2018) Nová okna (2019) Moderní denní koupelna a samostatné WC (2019) Nové vstupní dveře a nadsvítivky (2019) Nátěr fasády (2019) Rozšíření terasy s novým povrchem (2020) Vybavení Podlahové vytápění v obývacím/jídelním pokoji a koupelně, izolační skleněná okna se žaluzie, klimatizace s topnou funkcí, alarmový systém, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, terasa se zahradou, plně sklepněný dům, dále carport a dvě parkovací místa. Lokalita Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Gsteinach obce Schwarzenbruck. Obchody, lékaři, školy, školky a banky jsou rychle dostupné. Okolní lesy a údolí Schwarzachtal nabízejí příležitosti k procházkám, sportu a relaxaci. Norimberk a dálnice A3, A6 a A9 jsou dosažitelné během krátké doby. Vaše výhoda Zakoupíte si udržovaný bungalow v klidné obytné oblasti s velkým pozemkem a celou řadou již provedených modernizací – přímo od majitele a bez kupní provize. Přesvědčte se o výhodách této nemovitosti při osobní prohlídce. Těšíme se na Váš zájem.