3-Zimmer Wohnung barrierefrei mit Balkon, Terrasse und Loggia in Bad Camberg

Třípodlažní rodinný dům, kompletně sklepový, s 9 obytnými jednotkami. 1 obytná jednotka v suterénu; 3 v přízemí; 3 v prvním patře; 2 ve druhém patře Tento prostorný 3-pokojový byt s celkovou obytnou plochou cca 105 m² se nachází ve 2. patře udržovaného obytného domu a okouzlí vás světlým, promyšleným dispozicím s loggií a vysoce kvalitním, nadčasovým zařízením. Velká okenní plocha, převážně v podlahově až stropní výšce s trojitým zasklením, zajišťuje světlou a příjemnou obytnou atmosféru. Pokrýváný balkon a terasa rozšiřují obytný prostor do exteriéru a poskytují dodatečné místo k posezení. Byt je bezbariérový a přizpůsobený pro vozíčkáře a disponuje velkým výtahem, který je vhodný pro přepravu i v leže. Koupelna je moderně zařízená a vybavená velkou sprchou v podlahové úrovni, umyvadlem a WC. Nabídku prostoru doplňuje samostatné hostinské WC, kde je rovněž možné umístit pračku a sušičku. Byt je vybaven laminátovými podlahami, přičemž koupelna a hostinské WC jsou obloženy dlaždicemi. Skladovací místnost uvnitř bytu i přidružený sklep poskytují dodatečný úložný prostor. V suterénu se nachází společně využívaný prádelní sklep s k bytu patřícím samostatným prádelním prostorem, který má vlastní vodoměr, což umožňuje instalaci pračky i sušičky. Ve vnějším prostoru je k dispozici parkovací místo pro automobil, patřící k bytu. Bytová jednotka je ihned volná k nastěhování. Byt se nachází v žádané lokalitě, v bezprostřední blízkosti lázeňského parku, a vyniká svým klidným, udržovaným okolím. Všechny zařízení pro každodenní potřebu, včetně obchodů, lékařů a veřejné dopravy, jsou pohodlně dostupná pěšky. Bad Camberg se nachází v západním Hesensku a je vynikajícím způsobem začleněn do malebného regionu. Město, zasazené do idylické krajiny Hintertaunusu, vás uchvátí svou klidnou, přírodní a zároveň okouzlující atmosférou. Díky své atraktivní poloze se k pulzujícímu hlavnímu městu Wiesbaden dostanete za pouhých cca 30 km, k živé metropoli Frankfurt nad Mohanem přibližně za 40 km a k historickému okresnímu městu Limburg an der Lahn již za cca 20 km. Bad Camberg tak ideálně spojuje odpočinek v přírodě s blízkostí k důležitým hospodářským a kulturním centrům – jedná se o lokalitu, která dokonale kombinuje kvalitu života s vynikající dostupností. Bad Camberg zaujme vynikající infrastrukturou a rozmanitou nabídkou vzdělávání. Kromě tří základních škol nabízí město i integrovanou školu s gymnázijním stupněm, jež poskytuje nejlepší předpoklady pro úspěšnou školní dráhu. Tuto nabídku doplňují také různé mateřské školy a jesle, které zajišťují optimální péči o nejmenší obyvatele. I v oblasti nákupů vám Bad Camberg nic neodmítne: od supermarketů, pekáren a řeznictví až po specializovaný technický obchod a půvabné butiky – vše potřebné pro každodenní život i víc zde naleznete. Vynikající lékařská péče navíc ještě umocňuje vysokou kvalitu života. Mnoho odborných ordinací a lékáren zajišťuje komplexní a místní péči. Celkově Bad Camberg nabízí téměř dokonalou rovnováhu mezi klidnou, idylickou obytnou lokalitou a výbornou dostupností okolních měst spolu se skvěle rozvinutou infrastrukturou. Tato úspěšná kombinace činí z Bad Camberg obzvláště atraktivní místo pro život a bydlení – a zároveň otevírá řadu možností pro aktivní a relaxační volnočasové aktivity. Vnitřní prostory: • cca 105 m² obytné plochy • 3 pokoje • Světlý, dobře promyšlený dispozice • Podlahy obloženy dlaždicemi nebo laminátem • Elektrické rolety • Okenní skla s trojitým izolačním zasklením • Vzájemný interkom s video funkcí • Skladovací místnost v bytě Koupelny a sanitární zařízení: • Moderní koupelna s bezešvou sprchou • Samostatné hostinské WC • Dlažba usnadňující údržbu Bezbariérovost a komfort: • Byt je bezbariérový a přizpůsobený pro vozíčkáře • Osobní výtah spojující suterén až do 2. patra Vnější prostory: • Balkon, pokrytý a s dlažbou snadnou na údržbu • Terasa obložená vysoce kvalitními terasovými dlaždicemi Přídavné prostory a společné prostory: • Sklepní místnost • Prádelna Parkování: • Venku určené parkovací místo pro automobil Střecha objektu byla v roce 2020 kompletně zrekonstruována. V roce 2026 bude renovována fasáda; potřebný speciální příspěvek je již uhrazen. Rádi si s vámi domluvíme prohlídku a ukážeme vám, co tento byt nabízí. Těšíme se na vaši reakci. Byt je prodáván přímo vlastníkem bez makléřského poplatku. Podle přání je možné byt převzít i částečně zařízený za vyjednatelnou zálohovou platbu.