Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

O této nemovitosti Stručný popis Na prodej je velmi udržovaný dvoupatrový byt (maisonette) s obytnou plochou přibližně 109,65 m² v Spaichingenu (78549). Byt je ve velmi dobrém stavu, byl v posledních letech kompletně modernizován a nabízí prostorné rozložení místností na dvou úrovních. ________________________________________ Popis objektu Byt se nachází ve 3. patře vícegeneračního domu z roku 1990 a je pohodlně dostupný výtahem. Rozprostírá se na dvou úrovních (maisonette) a umožňuje jasné oddělení obytné a spací části. V roce 2019 byly obě koupelny kompletně zrekonstruovány a zároveň byly vyměněny všechny radiátory. Již v roce 2015 byla provedena tepelná izolace budovy. Byt je ideálně vhodný pro: • rodiny • páry s potřebou více prostoru • majitele s domácí kanceláří ________________________________________ Obytná plocha a uspořádání místností • Celková obytná plocha: cca 109,65 m² • Pokoje: 5 • Ložnice: 3, z toho dětský pokoj • Obývací pokoj: prostorný a světlý • Kuchyně a jídelní kout: funkčně oddělené • Koupelny: 2 • Skladovací místnost: k dispozici • Balkony: 3 balkony ________________________________________ Další prostory • Sklep: cca 3,86 m² • Garáž: k dispozici • Venkovní parkovací místo: 1 místo ________________________________________ Cena a dostupnost • Kupní cena: 370.000 € • Volný k nastěhování od: 01.08.2026 ________________________________________ Energetické údaje • Energetický průkaz: k dispozici • Energetická účinnost třída: D • Zdroj energie: plyn (centrální topení) • Rok výstavby budovy: 1990 ________________________________________ Lokalita Byt se nachází ve Spaichingenu (78549) v oblasti s velmi dobrou dostupností. V bezprostřední blízkosti jsou obchody REWE, Norma, Aldi, DM a také vlakové nádraží, které jsou všechny snadno dosažitelné. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a vynikající infrastruktury. ________________________________________ Vybavení • Dvoupatrový byt (maisonette) • Výtah k dispozici • Dvě zcela zrekonstruované koupelny (2019) • Nové radiátory (2019) • Centrální topení (plyn) • Tepelná izolace budovy (2015) • Udržovaný stav – bez nutnosti renovace • Světlé a prostorné místnosti