Neubauwohnung in bester Lage Lichtenberg

Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Berlin Lichtenberg. → Tento světlý a prosvětlený byt v novostavbě se nachází v bytovém domě v centru berlínské čtvrti Lichtenberg. Die wunderschöne 1-Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist ab dem 1. August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsfertig. → Tato nádherná jednopokojová bytová jednotka má přibližně 34 m² obytné plochy a bude k nastěhování od 1. srpna 2026 nebo dle dohody. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl. → Promyšlené rozložení místností podle plánovaného půdorysu, moderní konstrukce a kvalitní materiály zajistí prvotřídní pocit z budoucího bydlení. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet. → Byt je vybaven podlahovým vytápěním a má dlaždicové a laminátové podlahy. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. → Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla navíc zajišťuje velmi příjemné vnitřní klima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern vorhanden. → Ve všech místnostech jsou u oken instalovány elektrické žaluzie. Charakteristisch für Lichtenberg sind die großen Grünflächen. → Charakteristickým rysem Lichtenbergu jsou rozlehlé zelené plochy. So befinden sich die East Side Studios direkt am weitläufigen Tierpark Friedrichsfelde, der mit rund 160 Hektar Fläche der größte Landschaftstiergarten Europas ist. → East Side Studios se nachází přímo u rozsáhlého Tierparku Friedrichsfelde, který s rozlohou přibližně 160 hektarů představuje největší krajinnou zoologickou zahradu v Evropě. Die Szene-Kneipen der benachbarten Bezirke Friedrichshain und Mitte sowie des beliebten Weitlingkiezes sind nur einen Katzensprung entfernt und immer einen abendlichen Besuch wert. → Trendy hospody v sousedních čtvrtích Friedrichshain a Mitte stejně jako v oblíbené oblasti Weitlingkiez jsou jen kousek odsud a rozhodně stojí za návštěvu i večer. Tagsüber lässt es sich am nur 3,5 Kilometer entfernten Rummelsburger See wunderbar entspannen. → Během dne je možno se skvěle odpočinout u Rummelsburger jezera, které se nachází pouhých 3,5 kilometru odsud. Für Einkäufe sind Supermärkte oder das nahe gelegene TierparkCenter bequem fußläufig erreichbar. → Pro nákupy jsou supermarkety nebo nedaleké nákupní centrum TierparkCenter pohodlně dosažitelné pěšky. Besonders ideal für Studierende: Auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft befindet sich ganz in der Nähe. → Zejména pro studenty je to ideální: Vysoká škola techniky a ekonomie se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti. Singles, Studierende, Pendler und junge Berufstätige fühlen sich wohl in Lichtenberg – zu Recht. → Singlům, studentům, dojíždějícím i mladým profesionálům se v Lichtenbergu žije výborně – a to s dobrým důvodem. Der Bezirk punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, gerade Friedrichshain und Mitte sind schnell und bequem erreichbar. → Čtvrť vyniká velmi dobrou dopravní dostupností, přičemž Friedrichshain a Mitte jsou dosažitelné rychle a pohodlně. Nur 400 Meter bis zur U-Bahn und 100 Meter bis zur Tram- und Bushaltestelle – Bewohner der East Side Studios sind im Nu dort, wo das Leben pulsiert. → Jen 400 metrů do stanice metra a 100 metrů do zastávky tramvaje a autobusu – obyvatelé East Side Studios se během okamžiku dostanou tam, kde pulzuje život. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, mit Markengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen mit integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, ultra-flache Dunstabzugshaube). Der Wert der Küche liegt über 6,000 EUR. → Byt bude vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní se značkovými spotřebiči (chladnička, mrazák, trouba s integrovanou mikrovlnnou troubou, myčka na nádobí, keramická varná deska, extrémně nízkoprofilní digestoř). Hodnota kuchyně přesahuje 6 000 EUR. WICHTIG - Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, nur mit der Küche. Die Möbel gehören dem Mieter und können übernommen werden. → DŮLEŽITÉ – Byt je pronajímán bez nábytku, pouze s kuchyní. Nábytek násluší nájemci a může být převzat. Sehr geehrte Dame und Herren, → Vážené dámy a pánové, Die Wohnung wird privat angeboten, direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht gewünscht. → Byt je nabízen soukromě, přímo od vlastníka. Zprostředkovatelské zásahy nejsou vítány. Danke, → Děkuji, LG, Dimitri Rodionov → S pozdravem, Dimitri Rodionov