Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit lichtdurchflutetem Wohnbereich

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwas mehr als 30 m² besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Tento atraktivní 1-pokojový byt s obytnou plochou něco přes 30 m² vyniká svým světlým a přívětivým prostředím. Der großzügige Wohnbereich mit knapp 20 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großen Fenster. Prostorný obývací pokoj o téměř 20 m² nabízí hodně místa pro individuální uspořádání a okouzlí vás velkými okny. Diese durchfluten den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht, während die moderne Ausstattung eine hohe Lebensqualität garantiert. Okna doplňují interiér celodenním přirozeným světlem, zatímco moderní vybavení zaručuje vysokou kvalitu života. Die kompakte und zeitgemäße Küche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Anschlüsse und Arbeitsflächen. Kompaktní a moderní kuchyň je funkčně navržena a nabízí všechna potřebná připojení a pracovní plochy. Das Fenster direkt an der Seite sorgt hier zusätzlich für eine gute Ablüftung. Okno přímo na boku navíc zajišťuje dobrou větratelnost. Das angrenzend, geräumige und stilvoll geflieste Duschbad verfügt über eine großzügige, moderne Dusche sowie hochwertige Sanitärelemente. Přiléhající, prostorná a stylově obklazená koupelna se sprchou je vybavena prostornou, moderní sprchou a kvalitními sanitárními prvky. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt und trotz der kompakten Größe ein komfortables Wohnerlebnis bietet. Je třeba zvlášť vyzdvihnout promyšlené uspořádání místností, které optimálně využívá dostupný prostor a i přes kompaktní rozměry nabízí komfortní bydlení. Bei Bedarf kann die Wohnung auch gegen einen Aufpreis von 70€ pro Monat möbliert angemietet werden. V případě potřeby lze byt pronajmout i za příplatek 70 € měsíčně, vybavený nábytkem. Die Wohnung befindet in der Marienstraße 35 in Furth im Wald, einer Kleinstadt im Osten Bayerns, nahe der tschechischen Grenze. Byt se nachází na adrese Marienstraße 35 ve Furth im Wald, malém městě na východě Bavorska, nedaleko české hranice. Auch wenn hinter dem Gebäude die Bahngleise verlaufen, liegt die Wohnung in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil mit wenig Durchgangsverkehr. I když za budovou vedou železniční tratě, byt leží v klidné a dobře dostupné čtvrti s minimálním průjezdem kolemjdoucích. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází různé možnosti nákupu pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren a drogérií. Aber auch Banken, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Kromě toho jsou banky, lékárny a lékaři snadno dostupní. Furth im Wald ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Furth im Wald je dobře napojen na regionální dopravní síť. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch die B20 liegt nicht weit entfernt. Nádraží je dosažitelné za pár minut pěšky a dálnice B20 není daleko. Die Lage ermöglicht den schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Lokalita umožňuje rychlý přístup k různým možnostem volnočasových a rekreačních aktivit. Der Bayerische Wald lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, während das Freibad oder der Drachensee für sportliche Aktivitäten und Entspannung sorgen. Bavorské lesy lákají k pěším výletům a poznávání přírody, zatímco veřejný bazén nebo Drachensee poskytují prostor pro sportovní aktivity a odpočinek. Mit verschiedenen Schulen und Kindergärten bietet Furth zudem eine gute Bildungsinfrastruktur. Furth rovněž nabízí dobrou vzdělávací infrastrukturu s různými školami a mateřskými školkami. - Erstbezug nach Sanierung - První nastěhování po rekonstrukci - Moderne und funktionale Küche - Moderní a funkční kuchyň - Neu saniertes Bad mit hochwertigen Sanitärelementen - Nově zrekonstruovaná koupelna s kvalitními sanitárními prvky - Professionelle Plissees an den Fenstern (z.Z. in Bearbeitung) - Profesionální žaluzie na oknech (aktuálně v procesu realizace) - Eleganter Laminatfußboden - Elegantní laminátová podlaha - Moderne 3-Scheiben-Glas Isolierfenster - Moderní izolační okna s trojsklem - Schnelles Internet (Glasfaser), kostenlose W-LAN Nutzung des vorhandenen Routers inklusive - Rychlý internet (optické vlákno), bezplatné využití Wi-Fi pomocí stávajícího routeru v ceně Auf Wunsch reservierter Stellplatz auf dem Gelände 20 €, reservierter Stellplatz in Tiefgarage für 40 € monatlich verfügbar Na přání je k dispozici rezervované parkovací místo na pozemku za 20 € nebo rezervované místo v podzemní garáži za 40 € měsíčně. Verantwortlich: Odpovědná osoba: Pfisterer Immobilienverwaltung GmbH Pfisterer Immobilienverwaltung GmbH Breite Weg 38 Breite Weg 38 76547 Sinzheim 76547 Sinzheim E-Mail: info@pfisterer.immobilienverwaltung E-mail: info@pfisterer.immobilienverwaltung Registereintrag: Zápis do rejstříku: Registergericht: Mannheim Rejstříkový soud: Mannheim Registernummer: HRB 745750 Registrační číslo: HRB 745750 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE358988567 DIČ: DE358988567 Geschäftsführer: Hans-Georg Pfisterer Jednatel: Hans-Georg Pfisterer