Familientraum oder Home-Office-Paradies:Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (Neubaustandard, KfW-55, Garten)

Prostor pro život, místo pro budoucnost – První nastěhování bez provize v Alfeldu! Hledáte rodinný domov v přírodě, aniž byste museli obětovat výhody a krátké spojení městské infrastruktury? Nebo potřebujete pro svůj profesní rozvoj reprezentativní a klidnou domácí kancelář s vysokorychlostním připojením? V komplexně zrenovovaném a energeticky optimalizovaném rezidenčním souboru "AlpenFeld" na hoře Sindel vás čeká světlý a prostorný 3+1 byt, který splní veškerá vaše očekávání. Užijte si komfort bydlení v novostavbě za prvotné nastěhování, doplněný o senzační výhled na hansské město Alfeld a idylickou údolí řeky Leine. Nájemní podmínky a náklady • Základní nájemné (bez topení): 11,00 €/m² (což odpovídá přibližně 782,00 € za byt o velikosti 71 m²) • Provozní náklady: Chraňte svůj rodinný rozpočet! Náš energetický renovační koncept (KfW-55) téměř polovičními náklady na vytápění ve srovnání s nerenovovanými budovami. • Provize makléře: 0,- € (přímo od vlastníka, žádné skryté poplatky) Další informace a komunitní zařízení Nastěhování je možné okamžitě. Pro vaše vozidlo jsou přímo před domem k dispozici nově vybudovaná parkovací stání k volnému pronájmu. Další úložný prostor nabízí váš vlastní sklepní prostor, stejně jako společná sušárna a sklep na kola. Je plánováno i optické připojení pro rychlý internet. Těšíme se na váš zájem! Využijte jedinečnou příležitost k exkluzivnímu nastěhování v "AlpenFeld". Pošlete nám zprávu pomocí kontaktního formuláře s několika výstižnými informacemi o vás (včetně zaměstnání, čistého rodinného příjmu, počtu nastěhovaných osob a požadovaného termínu nastěhování). Brzy se vám ozveme, abychom domluvili individuální prohlídku. Lokalita a infrastruktura (perfektní pro rodiny) Ulice Karl-Krösche nabízí atraktivní kombinaci bydlení v přírodě a dobré infrastruktury. • Vzdělání a péče: Mateřská škola/KiTa (cca 1,4 km) a školy včetně gymnázia (cca 1,7 km) jsou snadno dosažitelné po krátké a bezpečné cestě. • Každodenní vybavenost: V bezprostředním okolí (1,5 až 1,7 km) se nachází několik supermarketů a zdravotnických zařízení. • Mobilita pro pracující: Ať už autem přes nedalekou silnici B3, nebo vlakem z nádraží Alfeld (2,3 km) – jste perfektně napojeni na regiony Hannover a Göttingen, což značně usnadňuje dojíždění. Popis objektu a vaše vybavení S obytnou plochou až 82 m² byl tento byt s láskou do detailu kompletně zrenovován do roku 2025 podle přísného standardu efektivity KfW-55. Výsledkem je energeticky budoucnost zabezpečující, vysoce kvalitní a vizuálně bezchybný domov pro vás a vaši rodinu. Důraz na kvalitu života: • Budoucnost bydlení (finanční úleva pro vás): Zapomeňte na strach z vysokých účtů za topení! Díky nově instalovanému ETA-pelletovému kotli (obnovitelná energie), masivní 200mm fasádní izolaci a prémiovým REHAU oknům s trojcestným zasklením ušetříte až 50 % svých dosavadních provozních nákladů. To měsíčně pozvolna ulevuje vaší rodinné pokladně. • Čistá bydlicí kultura: Elegantní a extrémně odolné vinylové podlahy s odpovídajícími lištami se táhnou plynule celou obytnou, ložnicovou a dětskou částí bytu. Stěny jsou dvakrát omítnuty a pestrobílě natřeny – můžete se ihned nastěhovat bez jakýchkoli dodatečných úprav. • Rodinná koupelna a komfort: Úplně nově navržená a vkusně obložena koupelna s moderním vybavením a sanitární technikou. Připojení pro vaši pračku je pohodlně umístěno přímo v bytě, což značně usnadňuje rodinný každodenní život. • Kuchyně: Přípojky v kuchyni jsou promyšleně naplánovány. Na poptávku je možné objednat moderní vestavěnou kuchyni včetně profesionální montáže přímo přes vlastníka. • Prostor pro všechny: Kromě vašeho soukromého balkónu máte k dispozici pro vás a vaše děti nádherný pozemek o rozloze přibližně 3 000 m² s nově vybudovanými dlažebními cestami, bezpečným LED osvětlením a vlastním komunitním zahrádkou včetně grilovací zóny.