Großzügiges Einfamilienhaus in Alleinlage mit 3.250 qm Grundstück

Tento udržovaný jednopodlažní rodinný dům z roku 1972 nabízí vzácnou kombinaci prostorného obytného prostoru, klidové samostatné polohy a neobyčejně rozlehlého pozemku. Na atraktivní obytné ploše přibližně 204 m² je celkem k dispozici 7 místností – ideálních pro rodiny, osoby s potřebou většího prostoru nebo nadšence prostorných obytných konceptů. Dům se nachází v klidné okrajové části obce Aschen a spojuje bydlení v souladu s přírodou se skvělou infrastrukturou: okresní město Diepholz s možnostmi nákupů, zdravotnickými zařízeními, lékárnami, nádražím a středními školami včetně PHWT (Soukromá vysoká škola pro ekonomii a techniku) je vzdáleno pouhé 3,5 km. Malý supermarket (otevřený 24 hodin denně, 7 dní v týdnu) a zároveň mateřská škola a základní škola se nacházejí přibližně 1 km daleko. Jedinečnou předností této nemovitosti je souvislý celek pozemku o rozloze cca 3 250 m². Nabízí mimořádně vysokou míru soukromí a udržovanou zahradní zástavbu. Areál se skládá ze dvou samostatných parcel: - cca 1 560 m² zastavěné plochy s rodinným domem - cca 1 690 m² přilehlé, nezastavitelná zelená plocha Doplňková plocha vytváří výjimečnou míru soukromí a nabízí pestré možnosti využití jako prostorná zahrada, rekreační plocha nebo soukromý úkryt. Klidná lokalita bez bezprostřední sousední zástavby dává pocit prostornosti a propojení s přírodou. Na sever je nepřekážející výhled do dálky přes volná pole. - Obytná plocha cca 204 m² - 7 místností - kompletně s suterénem - 1 přidaná místnost v suterénu s laminátovou podlahou - Dvojgaráž - udržovaná zahrada - zmodernizovaná koupelna v přízemí (2023) - renovovaná koupelna v patře (cca 2006) - zateplení šikmé střechy (2005) - plynové topení (plně funkční) - originální výtah přes 2 patra (2023) – některé části lze demontovat Dům se nachází ve velmi udržovaném, vzdušném stavu a pravidelně se kontroluje. Vytápění probíhá dle potřeby, takže stav nemovitosti je naprosto zajištěn. +++ BEZ PROVIZE +++