Vielseitige Büro- und Gewerbefläche mit optionaler Doppelgarage

Pro pronájem je k dispozici všestranný kancelářský či obchodní prostor o rozloze přibližně 104 m² v Heusenstammu. Prostor je v současnosti využíván jako kuchyňské studio, je proto světlý, reprezentativní a rozdělený na prostorné výstavní a poradenské zóny – ideální rovněž pro kancelářské, prodejní nebo servisní využití. Celá budova byla energeticky zmodernizována: Fassade je kompletně opatřena vnější tepelnou izolací (WDVS) a všechna okna jsou nová. To zajišťuje příjemné vnitřní klima a snížené provozní náklady. Jako volitelná možnost lze samostatně pronajmout dvojgaráž, která je součástí objektu. Díky tomu se prostor hodí nejen pro klasické kancelářské nebo výstavní využití, ale také pro řemeslnické firmy, které potřebují dodatečné parkovací místo pro vozidla či úložný prostor pro nářadí a materiál. Převzetí je možné ihned. Nemovitost se nachází na ulici Erzberger, v klidné okolní ulici (omezeno na 30 km/h) v obytné a obchodní oblasti Heusenstammu v okrese Offenbach. V bezprostředním okolí již sídlí několik menších firem a poskytovatelů služeb, takže je komerční využití v okolí již dobře etablováno. Heusenstamm vyniká velmi dobrou dopravní dostupností: S-Bahn linka S2 spojuje město v pravidelných intervalech s Offenbach a Frankfurtem nad Mohanem. Letiště ve Frankfurtu je autem dosažitelné za přibližně 20 minut, přičemž dálnice A3 a A661 jsou dostupné z okolních příjezdových uzlů během krátké doby – což je jasnou výhodou pro zákaznickou, dodavatelskou i řemeslnickou dopravu. Centrum Heusenstammu, kde najdete maloobchod, gastronomii a další služby, je dosažitelné během několika minut chůze. Chov psů je výslovně zakázán.