Ökologisch und modern wohnen im Landhausstil

V idylické lokalitě na okraji obce stojí zcela zrekonstruovaný a emisně čistý bungalow, který se nachází v rozsáhlé rovinaté zahradě, jež je kompletně ohraničena živým plotem a poskytuje tak maximální soukromí. Jen severní sousední pozemek je zastavěný, na východě a jihu hraničí s poli a les je vzdálen jen několik set metrů. Díky orientaci zahrady směrem na jih/západ je možné si hlavně v létě plně užít venkovního prostoru. Bungalow nabízí útulný domov s komfortem bydlení v jednom patře, podpořený konceptem chytré domácnosti. Ze vstupní části s přilehlou toaletou pro hosty se dostanete do světlé jídelny, která je částečně propojena s kuchyní i prostorným obývacím pokojem. Zde přispívají okna sahající až k podlaze a přímý vstup na rozlehlou terasu k světlé a vzdušné atmosféře interiéru. V druhé části L-tvarové budovy se nachází tři ložnice a moderní koupelna s podlahovým topením. Veškeré zcela nové radiátory jsou řízeny digitálními termostaty. Všechny vnitřní stěny obytného podlaží byly potaženy ekologickou jílovou omítkou, která přispívá ke zdravému ovzduší. Za vytápění a ohřev vody slouží tepelné čerpadlo, přičemž dodávku elektřiny podporuje fotovoltaická elektrárna. Sklep, přístupný jak zevnitř, tak zvenčí, nabízí spoustu úložného a zásobovacího prostoru v pěti místnostech. Všechna sklepní okna byla nově vybavena izolačními skly. Díky rozměrům sklepních místností je zde také možnost jejich přestavby na fitness místnost nebo saunu. Podkroví je rovněž využitelné jako úložný prostor. Vozidla lze parkovat v garáži, pod přístřeškem (carport) nebo na předzahrádkové ploše. Autobusová zastávka se nachází asi 500 metrů od domu. Pro nejmenší obyvatele je v okolí hřiště a mateřská škola. V srdci Horního Švábska leží největší město okresu Sigmaringen – lázeňské město Bad Saulgau. Centrum města zve k posezení díky pestré nabídce maloobchodních obchodů, kvalitní gastronomii a půvabnému náměstí. Pro každodenní potřeby je zde několik velkých supermarketů, diskontních obchodů, drogerií, poboček pekáren a řeznictví a také několik lékáren. Vzdělávací nabídka pokrývá celý rozsah od základních škol, přes střední školy, odborné školy okresu až po gymnázium. Od školního roku 2026/27 navíc nabízí jediné gymnázium MINT-excelence vybudované zemí Bádensko-Württembersko speciální podpůrné třídy pro žáky s technickým nebo přírodovědným nadáním. Jelikož se Bad Saulgau řadí mezi lázeňská města, disponuje termálními lázněmi, které jsou zasazeny do lázeňského parku s přilehlou přírodní stezkou. Pro sportovně založené obyvatele je zde široká nabídka sportovních klubů, krytý bazén a 18jamkové golfové hřiště, obklopené poli a lesy. Golfové hřiště se nachází asi 2 km od nabízeného domu. Kromě téměř nevyčerpatelné nabídky možností pro jogging, pěší turistiku a cyklistiku přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí nabízí blízké Bodamské jezero i nedaleká Švábsko albská pahorkatina další možnosti pro volnočasové aktivity. Bad Saulgau je díky různým železničním a autobusovým linkám dobře dostupný hromadnou dopravou. Rekonstrukce provedená v letech 2022 až 2024 zahrnovala: – Výměnu všech podlahových krytin za snadno udržovatelné materiály (vysoce kvalitní PVC podlaha ve stylu parket, velkoformátové dlaždice) – Výměnu všech interiérových dveří – Nové vstupní dveře a sklepní vstupní dveře s bezpečnostní úrovní RC2 dle DIN EN 1627 – Významné rozšíření elektrické instalace s výměnou všech zásuvek, spínačů a tlačítek – V koupelně a na toaletě nový dlaždicový povrch na podlaze i zeď, úplně novou sanitární keramiku a armaturu, přičemž v koupelně je navíc podlahové topení – Všechny stěny obytného podlaží byly opatřeny ekologickou jílovou omítkou – Nová značková vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními vestavěnými spotřebiči – Kompletní výměna radiátorů a topných potrubí s řízením digitálními termostatickými ventily – Kompletní výměna studených a teplých vodovodních potrubí v koupelně, na toaletě a v kuchyni – Výměnu všech sklepních oken za izolační skla – Instalaci tepelného čerpadla Bosch Compress 7000i – Instalaci fotovoltaické elektrárny o výkonu cca 9 kWP s akumulační baterií o kapacitě 10 kWh a wallboxem o výkonu 11 kW – Vybudování carportu (přístřešku) vedle stávající garáže – Kompletní opravu vnější omítky domu a garáže s použitím minerální omítky – Rozšíření a novou úpravu terasy – Částečnou rekonstrukci zahrady na jižní straně – Opravu vchodu do sklepa na vnější straně