PRIVATVERKAUF Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Exkluzivní rodinný dům pro jednu až dvě rodiny v prémiové lokalitě Münsing/Ammerland – jen pár minut chůze od východního břehu Starnberger See Reprezentativní, moderní dům z roku 2006, kompletně zrekonstruovaný. Nabízí 465 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1 100 m². Ideální jako mezi-generační dům, pro vlastní bydlení s možností pronájmu nebo jako investice s okamžitým příjmem z nájmu. Hlavní přednosti: • 5 koupelen • Vybraná výbava (kvalitní podlahy, moderní vestavěné kuchyně, podlahové vytápění) • 2 parkovací místa v garáži + 2 venkovní parkovací místa • Velmi dobré dispozice s prostornými, světlými pokoji • Energetický štítek třída B Díky vysoké kvalitě stavby a promyšlenému uspořádání se nemovitost výborně hodí pro rodiny, které hledají prostor a flexibilitu, například pro práci a bydlení (možnost dělení do společností vlastníků!). Pozemek nabízí dostatek otevřeného prostoru pro zahradu, terasu a dětské hřiště. Poloha: Ammerland/Münsing se nachází v jedné z nejlepších lokalit oblasti Fünf-Seen-Land, jen pár minut pěšky od Starnberger See, s vynikajícím dopravním spojením do Mnichova (cca 35–40 minut), Wolfratshausen a okolních obcí. V bezprostřední blízkosti najdete veškeré obchody pro každodenní potřeby, školy, školky i lékaře. Cena: 3.158.000 € – k jednání Cena za m²: 6.775,00 € Soukromý prodej Prohlídky pouze po předchozí domluvě a při vážném zájmu. V případě dotazů se neváhejte ozvat – těším se na Vaši zprávu! Ammerland (Münsing) se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit oblasti Fünf-Seen-Land – jen pár minut chůze od Starnberger See (východní břeh) s vynikajícím spojením do Mnichova (cca 25–30 minut), Wolfratshausen a se spojeními SBahn do Starnbergu. Letiště MUC je vzdálené přibližně 50 minut. V bezprostřední blízkosti najdete veškeré obchody pro každodenní potřeby, školy (např. MIS), školky a lékaře. Cena: na dotaz Cena za m²: 6.775,00 € Soukromý prodej Prohlídky pouze po předchozí domluvě a při vážném zájmu. V případě dotazů se neváhejte ozvat – těším se na Vaši zprávu!