Sehr gepflegtes Einfamilienhaus ohne Provision in Traumhafter Lage

Grošídní rodinný dům v přírodě – udržitelný, pečlivě udržovaný a ihned k nastěhování Tento atraktivní rodinný dům nabízí spoustu prostoru a čeká na nové majitele. Na přibližně 170 m² obytné plochy, rozdělené do dvou pater, vás čeká promyšlené a prostorné uspořádání místností. Navíc máte k dispozici zcela podzemní sklep – ideální pro koníčky, uskladnění nebo individuální využití. Zvláštním lákadlem jsou vysoké stropy v přízemí, které vytvářejí světlou, otevřenou atmosféru a elegantní pocit prostoru. Celý oplocený pozemek o rozloze 1 599 m² nabízí vysokou míru soukromí. Slunná jižní terasa láká k relaxaci, grilování a vychutnávání přírody. I z hlediska energetiky je nemovitost vynikající: Fotovoltaická elektrárna, solární technologie a kotel na dřevěné pelety zajišťují udržitelné a budoucnostně orientované bydlení. Mezi vybavení patří mimo jiné: • Okna s dvojitým zasklením • Kvalitní podlahy z masivního dřeva • Moderní bezbariérová sprcha • Balkon a terasa • Garáž, krytý stání a několik parkovacích míst • Čerstvě renovovaný exteriérový nátěr Nově zrekonstruovaný dvůr dokonale doplňuje celkový udržovaný vzhled této nemovitosti. Důležitá poznámka: Pozemek se nachází v režimu dědického práva evangelické církve. Dědické právo platí do roku 2075 a poté může být prodlouženo dle potřeby. Roční poplatek činí 3298 €. Pokud patříte k evangelické církvi, může být poskytnuta sleva 10–20 %. Privátní prodej – žádná makléřská provize! Využijte nyní příležitosti a zajistěte si tuto vzácnou nabídku: prostorný rodinný dům ihned k nastěhování s udržitelnou energetickou technikou, dostatkem prostoru, vysokou mírou soukromí a rozlehlým pozemkem v zeleném okolí. Nemovitosti s touto kombinací komfortního bydlení, energetické účinnosti a pečlivého stavu jsou jen výjimečně k sehnání. Domluvte si již dnes termín prohlídky a přesvědčte se osobně o četných přednostech této nemovitosti. V případě zájmu či dotazů nás kontaktujte zprávou nebo zavolejte na číslo 0162 9790970. Neotálejte – atraktivní domy jako tento si často rychle najdou nové majitele. Prosíme, žádné makléřské dotazy. Idylická obec Wied se nachází ve Vesterwalu v Porýní-Palatinátu, jen asi pět kilometrů od města Hachenburg. Tato venkovská obec je přímo propojena s federální silnicí B413 a nachází se v malebném prostředí mezi velkými aglomeracemi Kolín-Bonn a Rýn-Main.