Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon, TG-Stellplatz in Bahnhofsnähe in Esting

Tento udržovaný 3-pokojový byt s přibližně 78 m² obytné plochy se nachází ve 4. patře velké, dobře spravované rezidenční budovy z roku 1974. Byt zaujme svou praktickou dispozicí, probíhajícími modernizacemi a atraktivní polohou v bezprostřední blízkosti nádraží. Zvláštní příjem je světlý obývací pokoj s přístupem na jihovýchodní balkon, který byl v roce 2023 obnoven. Také fasáda budovy byla v roce 2023 zrevidována. Koupelna byla v roce 2025 kompletně zmodernizována a působí moderně a kvalitně. Bílé interiérové dveře a praktická vestavěná skříň v chodbě přispívají k příjemné a funkční atmosféře domova. Výjimečným prvkem je třetí místnost, která se ideálně hodí jako jídelna. Prostřednictvím otevřeného průchodu je propojena s kuchyní. Zakázkově vyrobené řezbářské prvky dodávají této části osobitý a útulný charakter. Kuchyně si ponechala pečlivě udržovaný původní stav a je vybavena moderními spotřebiči, přičemž nabízí také prostor pro pračku. Alternativně je k dispozici také prádelna v domě, kde si lze pronajmout místo. Topení bytu lze pohodlně ovládat pomocí dálkového ovladače na bázi fukových signálů. Byt má dvojitá okna, podlahy jsou z laminátu (v chodbě, obývacím pokoji, ložnici) a z dlaždic (v koupelně, kuchyni, jídelně/pracovní místnosti). K bytu náleží také vlastní prostorný sklep a parkovací místo v interní podzemní garáži. Podzemní garáž bude ještě letos zrekonstruována. Náklady spojené s touto rekonstrukcí již byly uhrazeny. Díky rozsáhlým modernizacím v uplynulých letech by noví vlastníci v této oblasti pravděpodobně v první řadě neměli čelit žádným větším dodatečným opatřením. V případě zájmu nás prosím kontaktujte. Realitní makléře nejsme ochotni oslovovat.