Luxuriöse, helle 3-Zimmer Wohnung

Vícefamiliový dům postavený v roce 2014 stavební firmou Domino se nachází na klidném místě s vynikající infrastrukturou na hranici Pasing a Laim. Třípatrový dům se skládá z 5 obytných jednotek. Byt se nachází v nejvyšším patře obytného komplexu. Je plně zařízený. Celkem vám tento byt nabízí 3 pokoje, 1 koupelnu s vanou, 1 hostinskou toaletu (s dešťovou sprchou) a 2 prostorné balkony (2×6,5 m²). Dále objekt disponuje výtahem, parkovacím místem v podzemní garáži, sklepem, prádelnou, technickou místností a místností pro kola. Pomocí výtahu se pohodlně dostanete do příslušného patra. Prostorná vstupní hala vás zavede do otevřeného obývacího a jídelního prostoru, který je absolutním vrcholem bytu. Zvláště je třeba zdůraznit balkon, kde se dá skvěle odpočinout od každodenního shonu. Obývací pokoj má přibližně 38 m² obytné plochy a je orientován na jih. Všechny místnosti jsou vybaveny okny od podlahy ke stropu, což bytu propůjčuje výjimečné množství přirozeného světla. Byt je vytápěn plynovým kotlem. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Měsíční správcovský poplatek činí momentálně 431,00 €. Parkovací místo v podzemní garáži je k dispozici za dalších 32 000 €. Neplatí se žádná provize. Tato vybranější městská vila se nachází na hranici Pasing – Laim a je přibližně 3 minuty od tramvajové zastávky Willibaldplatz. Dosažitelnost všech veřejných dopravních prostředků je zajištěna. Na Laimer Platz se dostanete za cca 5 minut veřejnou dopravou. Tramvajová linka č. 19 vás za cca 20 minut doveze k Marienplatz. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází rozmanité možnosti nákupů (Lidl, Edeka, Rossmann, lékárna, čerpací stanice), lékaři a rozsáhlá sociální infrastruktura (školy, bazén, lední stadion, fitness centra, mateřské školy). Zámkový park Nymphenburg je vzdálen přibližně 1,5 km od objektu. Dále se v okruhu 200 m nachází farnost sv. Willibalda. Autostrády A96, A8 a A99 jsou také nedaleko. * Kompletně zařízený (možnost) * Světlé místnosti díky četným oknům od podlahy ke stropu. * Výška místností činí 2,54 m * Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze cca 40 m² * Masivní dubová podlaha * Elektrické žaluzie s časovačem * Prostorná hala s oddělenou skladovací místností * 1 ložnice s vlastní koupelnou * 1 pokoj pro hosty/pracovnu * Vysokokvalitní koupelnové vybavení od výrobce Villeroy & Boch * Další sprchové koupelny * Sklep o ploše cca 8 m² v suterénu * Podzemní garáž s elektrickými vraty * Prádelna, technická místnost, místnost pro kola * Kuchyňské vybavení značky „Miele“ * Tepelný ventilátor v každé místnosti * Podlahové vytápění * Vysoce kvalitní výtah * Videotelefon v vstupní hale