Pronájem bytu 3+kk 63 m²

Pronájem moderního bytu 3+kk se zahrádkou - Moravany u Brna, Rezidence Jabloňový sad Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 3+kk s vlastní zahrádkou, který se nachází v přízemí novostavby v oblíbeném rezidenčním projektu Jabloňový sad v Moravanech u Brna. Díky západní orientaci je byt příjemně prosvětlený odpoledním a večerním sluncem a nabízí komfortní bydlení s vlastním venkovním prostorem v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2016. K dispozici je celková užitná plocha bytu o rozloze cca 62,95 m² a pozemek o celkové výměře 41 m² (tvořený zahradou o výměře 28,56 m² a terasou o výměře 12,44 m²). Dispozice bytu: • Předsíň: 6,27 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,90 m² – kuchyně je vybavena granitovým dřezem, digestoří, indukční deskou a vestavěnými spotřebiči jako je trouba, mikrovlnná trouba a lednice • Ložnice: 13,54 m² – s výstupem na zahradu • Druhý pokoj: 8,70 m² • Koupelna: 3,97 m² – s vanou, přípojkou na pračkou a plynovým kotlem • Samostatné WC: 1,47 m² • Šatna: 3,10 m² Byt se pronajímá částečně vybavený. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému si nájemci mohou regulovat spotřebu podle svých potřeb. Teplo je rozvedeno prostřednictvím deskových radiátorů. Obyvatelům bytového domu je k dispozici společná kolárna/kočárkárna, která poskytuje pohodlné zázemí pro uložení jízdních kol, kočárků či dalšího sportovního vybavení. K bytu je možné pronajmout až dvě venkovní parkovací stání, každé za 1.000, - Kč / měsíc. Cena: • Nájemné: 25.000, - Kč / měsíc • Zálohy na energie a služby: 4.157, - Kč / měsíc (elektřina 1.500, - Kč / měsíc, plyn 1.250, - Kč, vodné stočné 850, - Kč / měsíc, společná el., osvětlení atp. 117, - Kč / měsíc a internet 440, - Kč / měsíc) • Vratná kauce: 50.000, - Kč • Provize RK: 25.000, - Kč Lokalita: Moravany patří mezi nejvyhledávanější obce v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí příjemné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i zastávky veřejné dopravy. Centrum Brna je dostupné během několika minut autem i MHD. Rezidence Jabloňový sad představuje moderní bydlení v klidném prostředí s množstvím zeleně a příjemnou atmosférou. Nemovitost je volná od 1.10.2026. Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná. Cena: 25.000, - Kč / měsíc + služby Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!