3-Zi mit Balkon in Bahnhöfsnähe Rathaus Spandau ! Provisonsfrei

Tento atraktivní 3-pokojový byt o přibližně 71 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného rodinného domu na adrese Galenstraße 41 v berlínském Spandau. Byt zaujme funkčním dispozicí a světlými, dobře navrženými místnostmi. Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon tvoří srdce bytu a nabízí příjemný výhled do zeleně. Dvě další místnosti se ideálně hodí jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Samostatná kuchyň s oknem poskytuje dostatek prostoru pro individuální zařízení. Modernizovaná koupelna je vybavena podle současných standardů a disponuje bezprahovou sprchou a oknem. Další úložný prostor nabízí praktická komůrka přímo v bytě. Předsíň optimálně spojuje všechny místnosti a podtrhuje promyšlené uspořádání prostoru. Byt se nachází v dobrém stavu a představuje atraktivní perspektivu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Budova byla v posledních letech energeticky zmodernizována, což pozitivně ovlivňuje komfort bydlení i energetickou účinnost. Garáž je k dispozici volitelně! Byt se nachází v Galenstraße 41 v oblíbené berlínské čtvrti Spandau – lokalita, která ideálně spojuje městský život s bydlením v přírodním prostředí. Infrastruktura je výborná: Možnosti nákupu pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, stejně jako restaurace a kavárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nedaleké Spandauer centrum se Spandau Arcaden navíc nabízí rozsáhlou nabídku nákupů a služeb. Rovněž lékaři, lékárny, školy a jesle jsou snadno dostupné. Dopravní spojení hromadnou dopravou je optimální. Několik autobusových linek a nádraží Berlin-Spandau se spojením na S-Bahn, regionální i dálkovou dopravu zajišťují rychlé spojení do centra Berlína i do okolí. Zvláštním lákadlem této lokality jsou četné zelené plochy a vodní plochy: řeka Havel, rozlehlé parky a různé procházkové a cyklostezky nabízejí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek přímo za dveřmi. Zde je možné užívat si život v přírodě, aniž byste se museli vzdát výhod velkoměsta. Celkově jde o žádanou lokalitu, která svou vyváženou kombinací dobré infrastruktury, přírodního prostředí a výborného spojení přesvědčí. - 3-pokojový byt s funkční dispozicí - Světlý obývací pokoj s přístupem na balkon - Samostatná ložnice - Laminátová podlaha v obytných místnostech - Kuchyň s oknem - Koupelna s denním světlem - Plastová okna - K dispozici sklepní kóje - Pečlivě udržovaná obytná budova V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Vaše dotazy zodpovím co nejrychleji. Kontaktovat mě můžete e-mailem nebo telefonicky na čísle +49 172 159 74 28.