4-Zi. Wohnung, 14 m² SW Terrasse, 2 TG-Stellplätze mit Wallbox

V obytném komplexu Arkadien v Dornstadtu prodáváme soukromě moderní čtyřpokojový byt ve 3. patře moderního bytového domu s výtahem. Komplexy, dokončené v roce 2022, uchvacují svou promyšlenou architekturou, přírodním okolím s přímým napojením na rozlehlé lesy a zelené plochy a zároveň klidnou a inspirativní atmosférou. Je ideální pro všechny, kteří oceňují klid, přírodu a pohyb, ať už se psem či bez něj. Hlavní přednosti bytu: • Světlý obývací/jídelní prostor o rozloze cca 35,7 m² • Tři prostorné a dobré uspořádání pokojů s flexibilním využitelným potenciálem • Kvalitní dubová parketová podlaha • Slunná jihozápadní terasa o rozloze cca 14 m², která nabízí úchvatný výhled na Alpy při dobré dálkové viditelnosti • Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou • Dvě parkovací místa v podzemní garáži vybavené vlastní nabíječkou (Wallbox) • Vlastní sklepní místnost Energetická účinnost a vybavení: • Standard KfW-Effizienzhaus-55, energetická třída A • Ekologické vytápění prostřednictvím centrální kogenerační jednotky (BHKW) • 1 Gbit kabelové připojení Kupní cena: Koupní cena bytu: 493.000 € Parkovací místa v podzemní garáži: 52.000 € Celková kupní cena: 545.000 € Tento byt zaujme nejen svým moderním vybavením a promyšleným uspořádáním místností, ale také svou polohou v jednom z nejprestižnějších novostavb v zemi. Je ideální pro náročné vlastníky nebo investory s vizí. Dornstadt je rodinně přátelská obec v okrese Alb-Donau s vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života. V místě najdete řadu obchodů, lékařů, lékáren a bank. Mateřské školky a základní a střední školy jsou pohodlně dostupné pěšky. Blízkost k přírodě s lesem a rozlehlými procházkovými stezkami činí polohu obzvlášť atraktivní pro rodiny, majitele psů a všechny, kteří pracují z domova a hledají možnost relaxace v přírodě. Centrum Ulmu je dosažitelné přibližně za 15 minut autem po silnici B10 nebo za asi 25 minut autobusem. Navíc existuje rychlé spojení s dálnicí A8 směřující na Štutgart nebo Mnichov, což je ideální pro dojíždějící. Kuchyň včetně elektrospotřebičů, dále i pračka a sušička, mohou být převzaty.