Gepflegte 1,5‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon

Na pronájem je nabízena udržovaná 1,5-pokojový byt o přibližně 38,5 m² obytné plochy v Meerbusch, který disponuje čerstvě zrekonstruovanou koupelnou. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu a je ideální pro jednotlivce nebo dojíždějící pracovníky. Byt zaujme praktickým uspořádáním prostoru: prostorný obývací/ložnicový pokoj s přístupem na balkon, samostatná kuchyň, čerstvě zrekonstruovaná moderní koupelna a malá skladovací místnost uvnitř bytu poskytují příjemný komfort na kompaktní ploše. Balkon rozšiřuje obytný prostor efektivně a nabízí další možnost pobytu venku s výhledem do přírody. K bytu patří také vlastní sklepní místnost. Poznámka: Vezměte prosím na vědomí, že budova není vybavena výtahem. Byt se nachází na adrese Karl-Arnold-Straße 29 v Meerbusch, v zavedené a žádoucí lokalitě. Meerbusch se vyznačuje klidnou obytnou atmosférou, upravenými obytnými čtvrtěmi a dobrou infrastrukturou. V okolí jsou k dispozici možnosti nákupu, zdravotní péče a další zařízení pro každodenní potřeby. Dopravní spojení veřejnou dopravou a přístup k okolním dopravním tepnám umožňují rychlou dostupnost Düsseldorfu, Neussu a širšího okolí. Lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností městských center. • Balkon s přístupem z obývacího/ložnicového pokoje • Samostatná kuchyň • Čerstvě zrekonstruovaná koupelna • Skladovací místnost uvnitř bytu • Vlastní sklepní místnost • Poloha v horním patře (3. patro bez výtahu) Základní nájemné: 530 € Provozní náklady včetně topení: 150 € Nájemní smlouva: Standardní nájemní smlouva Haus & Grund Stupňovitý nájem: 2 % ročně Minimální doba nájmu: 2 roky (s oboustranným vzdáním se práva ukončení) Immoclust GmbH Erkrather Straße 401 40231 Düsseldorf Ředitelé: Nils Jäckl a Tim Kircher Registrační číslo: HRB 106189, Obchodní rejstřík B soudního okresu Düsseldorf DIČ: DE3696-48404 Obchodní povolení: dle § 34c (1) S.1 č. 4 GewO, Obchodní úřad Düsseldorf – oddělení 32/3, Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf Realitním makléřům není zájem! Podle § 7 UWG je zakázáno nevyžádané kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce!