Helle vollausgestattete Wohnung mit großem Balkon im Westviertel

Pronajímáme od září 2026 náš plně vybavený byt. Byt o rozloze cca 120 m² se skládá ze 2 ložnic, 2 plně vybavených koupelen – jedna z nich s infračervenou kabinou, z pracovny a velkého obývacího jídelního prostoru s otevřenou kuchyní. Přibližně 20 m² velký a krytý balkon orientovaný na západ nabízí ideální možnost, jak si užít odpolední relaxaci. Každý pokoj bytu včetně koupelen má alespoň jedno okno. Obě koupelny jsou vybavené topením ručníků i podlahovým topením. Byt je světlý a vzdušný a navíc disponuje velkým cihlovým sklepem. Samostatná garáž s elektrickým připojením a elektrickým otevíráním garážových vrat poskytuje ochranu pro Vaše auto. V klidném domě se nachází celkem 4 byty rozdělené do 2 bytů v přízemí, 1 bytu v patře a 1 bytu v podkroví – pronajímáte celé první patro. Byt se nachází v tzv. "starém Západě" v trojúhelníku ulic Gerolfinger, Neuburger a Degenhart. Veškerá obecná doprava a také pekárna, drogerie a diskonty jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Byt je kompletně vybaven. Vestavěná kuchyň, jídelní set, pohovka, postel, skříň, psací stůl, pračka, sušička… V kuchyni, kromě dostatku prostoru, najdete i kvalitní spotřebiče: Bora indukční varná deska s externím odsáváním, Miele kombinovaná chladnička-mraznička a Siemens trouba, Miele parní trouba, Siemens ohřívací zásuvka a také myčka Gagenau. Nábytek lze také uskladnit v prostorném sklepě. Existující balkonová fotovoltaická elektrárna navíc snižuje Vaši spotřebu elektřiny. Byt by měl být ideálně dlouhodobě pronajímán rodině. Žádáme realitní makléře, aby se nepřihlašovali. Byt není na prodej!