Mehrfamilienhaus in Travemünde. 200 m von der Trave entfernt. Gehobene Wohnlage. Inkl. Baugrundstück

Tato nemovitost je prodávána přímo vlastníkem. Bez realitní provize! Realitní dotazy nejsou vítány! Tato reprezentativní vila z roku 1879 se nachází přímo naproti lázeňskému parku a tenisovému kurtu na ulici Am Lotsenberg, jedné z nejžádanějších lokalit v Travemünde. Byla postavena za císařské éry v tradičním lázeňském architektonickém stylu. Skleněná okna a náročně vyřezávané dřevěné prvky na a u přední verandy jsou všechny stále v původním stavu. Také impozantní dvojitvé vstupní dveře s barevnými skleněnými okny byly pečlivě udržovány a dodávají velké vile honosný půvab. Z terasy na střeše je k vidění boční výhled na řeku Trave a míjející velké lodě a výletníky. Budova se rozprostírá ve třech podlažích: přízemí, patro a podkroví. Na každém podlaží se nachází jeden velký byt. Byty v přízemí a patře jsou prodávány zařízené. Byt v podkroví je částečně zařízený. V zadní části vily byla vytvořena nádherná zahrada. Dále se zde nachází malý pavilon, garáž se dvěma místnostmi a zahradní domek se dvěma místnostmi. Pro zadní část máme navíc kladné předběžné stavební povolení s omezeními. Všechny tři bytové jednotky jsou v současné době pronajaty na omezenou dobu. Roční čistý nájem činí 59.400,- €. Nájemní vztahy mohou být pokračovány. Tato vila se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí v Travemünde, přímo naproti městskému parku a tenisovým zařízením. 1 minuta pěšky k promenádě a předním domům 5 minut pěšky k bílé písečné pláži 2 minuty pěšky k veřejné dopravě 5 minut pěšky k nejbližšímu nádraží a autobusové zastávce 5 minut jízdy autem na nejbližší dálnici A1 9 minut jízdy autem do Timmendorfer Strand 30 minut jízdy autem na nejbližší letiště v Lübecku 45 minut jízdy autem do Hamburku Travemünde se nachází přímo u Baltského moře, zhruba 20 kilometrů od centra Lübecku. Dříve byla Travemünde útulná rybářská a pilotní osada, ale již na počátku 19. století se tato čtvrť rozvinula v jedno z nejtradičnějších mořských lázní Německa, jež dnes představuje především během letních měsíců oblíbenou turistickou atrakci. Krásné místo disponuje dobře rozvinutou infrastrukturou: najdete zde mnoho nákupních možností, které jsou díky turistické situaci často otevřené i v neděli, mateřskou školu, dvě základní školy, střední školu, reálnou školu, několik lékařů, lékárny, domovy pro seniory, sportoviště, restaurace, slavnou kavárnu Niederegger přímo na promenádě a mnoho dalšího. Pro pestřejší nabídku se vždy vyplatí výlet do Lübecku, které je vzdáleno přibližně 20 minut. Plně zařízeno, udržováno a renovováno 7 ložnic 3 obývací pokoje 3 vestavěné kuchyně 4 koupelny se sprchou 1 hostinská toaleta 722 m² pozemku udržovaná zahrada 369 m² obytné plochy 50 m² užitné plochy garáž se 2 místnostmi zahradní domek se 2 místnostmi Dubové parkety koberce dlažba zařízení pro změkčování vody nové koupelny se sprchou