Modernes Einfamilienhaus in Rees – Wohnen mit Stil und Effizienz auf 1.250 m² Grundstück

Vítáme vás ve vašem novém domově! V klidné a přírodě blízké lokalitě v Reesu – oficiálně uznávaném rekreačním městě – vzniká tento exkluzivní samostatně stojící rodinný dům s vysoce kvalitním vybavením, energeticky úspornou konstrukcí a prostorným uspořádáním. S přibližně 1 250 m² pozemku nabízí tato nemovitost vše, co si přejete pro pohodlný a udržitelný rodinný život. Nejdůležitější informace na první pohled: • Velikost pozemku: cca 1 250 m² • Rok výstavby: 2025 (novostavba) • Místnosti: 4 ložnice, 1 kancelář, 3 koupelny, obývací pokoj, jídelna, kuchyně (připravená pro kuchyňský ostrůvek), prádelna • Topení: Daikin tepelné čerpadlo s podlahovým topením ve všech místnostech • Větrání: Centrální ventilační systém Pluggit (systém čerstvého a odpadního vzduchu) • Rolety: Elektrické rolety u všech oken • Síťové připojení: LAN zásuvky v každé místnosti • Sklep: Dům není podkrovně/kotelněný Vybavení a přednosti: • Velkoformátová keramická dlažba (80 × 80 cm) v elegantní béžové barvě v celém obytném prostoru • Hladké stěny v kvalitě Q4 omítnutí, natřené designovým odstínem „Cosy“ (Schöner Wohnen) • Moderní vnitřní dveře s vysoce kvalitním zpracováním a současným designem • Okna sahající od podlahy až ke stropu pro maximální světlost a otevřený pocit prostoru • Energetická účinnost: dům podle standardu KfW (energetický průkaz bude předán při předání) Kuchyně je navržena jako otevřený prostor a je již připravena na moderní vestavěnou kuchyň s kuchyňským ostrůvek – zde si můžete svobodně realizovat své individuální představy. Dům se nachází v klidné obytné čtvrti v Reesu, okouzlujícím městě s historickým šarmem a vysokou kvalitou života. Poloha spojuje to nejlepší z obou světů: zelené, přírodou obklopené okolí s četnými možnostmi volnočasových aktivit a výbornou infrastrukturou. • Rekreační hodnota: Rees je známý jako lázeňské město a nabízí četné cyklistické a pěší stezky, lokální rekreační oblasti a oblíbený kanál, který vede až do Nizozemska. • Rodinná přívětivost: V blízkosti se nacházejí mateřské školy, základní školy i gymnázium. • Nákup a zajištění: Historické centrum poskytuje rozmanité možnosti nakupování, restaurace, kavárny a lékařskou péči. • Dopravní dostupnost: Vynikající spojení s celoregionální silniční sítí – atraktivní také pro dojíždějící. Ať už hledáte stylové rodinné sídlo nebo dlouhodobou investici, tato novostavba rodinného domu dokonale spojuje moderní architekturu, vysoce kvalitní vybavení a budoucnostně bezpečnou energetickou účinnost. Dům, který vám nabízí prostor pro život, rozvoj a radost ze života.