Stadtvilla Starnberg

Tato výjimečná vila se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit u Starnberger See a spojuje exkluzivní bydlení s nejvyšší kvalitou života. Impozantní výhled na jezero z prostorného světlého obývacího pokoje i z velkorysého střešního terasy, kvalitní materiály a promyšlená architektura činí z této nemovitosti něco skutečně zvláštního. Slunné střešní a jižní terasy nabízejí úchvatný panoramatický výhled na Starnberger See až do Alp a vybízejí k relaxaci. Skleněné stěny od podlahy ke stropu vytvářejí světlé, otevřené prostory a harmonicky spojují interiér s přírodou, a to vše přímo uprostřed města. Takřka každý pokoj má přístup na terasu nebo balkon. Srdcem vily je vysoce kvalitní truhlářská kuchyně vybavená spotřebiči Gaggenau a kuchyňským zařízením Bora na elektřinu a plyn s odsáváním par. Elegantní hlavní apartmá okouzlí luxusní koupelnou, dvojicí umyvadel, samostatným WC a šatnou. Dvě další stylově zařízené koupelny zvyšují komfort bydlení. Dva otevřené krby, jeden v jídelně a druhý v obývacím pokoji, podlahové vytápění a vznešené přírodní kamenné podlahy z brazilského Buntschieferu dodávají domu jedinečnou atmosféru. Mezi další přednosti patří dvoudveřová garáž s elektrickou bránou, optické vlákno pro internet, silnoproudý připojovací bod, elektrické stínící systémy oken a již připravený prostor pro výtah. V přízemí se nachází samostatně oddělitelný apartmán s vlastním vstupem, ideální jako domácí kancelář, prostor pro hosty nebo koníčky či pro využití pečovatelem. Pečlivě udržovaná zahrada s vlastním pramenem dokončuje tuto výjimečnou nemovitost. Vila se nachází v jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních částí Starnbergu. Starnberger See s promenádou, jachtklubem a veslařským klubem je vzdálen přibližně 400 metrů. Kostelní náměstí s trhem, pekárnami a možnostmi nákupů je pohodlně dostupné pěšky. Vynikající infrastruktura a blízkost k nádraží Starnberg umožňují rychlé spojení do Mnichova – centrum města je dosažitelné regionálním vlakem za cca 20 minut nebo S-Bahn za cca 30 minut. Starnberg nabízí dokonalou kombinaci přírody, kvality života a městské blízkosti. Vysoce kvalitní školy, mimo jiné i Munich International School, pestrá nabídka volnočasových aktivit a výjimečná hodnota nemovitosti dělají z tohoto místa jednu z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v Německu. • Střešní a jižní terasa s panoramatickým výhledem na Starnberger See až do Alp • Přístup na terasu nebo balkon z takřka každého pokoje • Skleněné stěny od podlahy ke stropu a světlé, prosvětlené prostory • Vysoce kvalitní truhlářská kuchyně s Gaggenau a BORA • Hlavní apartmá s luxusní koupelnou a šatnou • Dva otevřené krby • Podlahové vytápění a vznešené Buntschiefer podlahy • Elektrické stínění všech oken • Prostor pro výtah již připraven • Dvoudveřová garáž s elektrickou bránou a dalším parkovacím místem • Internet přes optické vlákno a připojení pro silný proud • Nenáročná na údržbu zahrada s vlastním pramenem Při koupi této nemovitosti kupující neplatí žádný makléřský poplatek.